（来源：上观新闻）

党建引领

物业治理

安全生产，重于泰山。历史建筑消防安全是城市基层治理、老旧小区运维的重点与难点。为持续夯实安全管理基础，筑牢辖区平安稳定底线，兴城物业公司坚持党建引领、安全为先、治理为要，聚焦辖区金山大楼、中行四行大楼、大桥大楼等历史建筑和老旧楼宇痛点问题，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，以常态化排查、精细化管控、沉浸式宣教，全力攻坚历史遗留消防安全隐患，全方位织密老旧楼宇安全防护网，切实保障居民生命财产安全与辖区环境和谐稳定。

党建聚力

精准锚定历史建筑治理痛点

兴城物业公司管理辖区内多栋历史建筑建成时间久远，建筑原始规划并非成套住宅，普遍存在无独立厨房、配套设施缺失、管线老旧复杂等先天短板。受房屋硬件条件限制，部分住户长期在楼道公共区域私搭灶台、违规使用明火，日积月累导致楼道油污堆积、线路杂乱、杂物占道等问题突出。

公共通道违规用火、堆物挤占逃生通道，不仅埋下重大火灾隐患，也极易引发邻里矛盾、影响居住环境秩序，是长期困扰老旧历史建筑物业服务的典型治理难题。针对以上现状，公司坚持问题导向，以党建赋能基层治理，将历史建筑消防安全整治列为季度重点工作，靶向发力、精准破题。

排查见底

拉网清零楼宇隐蔽安全隐患

为切实守牢安全生产底线，彻底摸清老旧楼宇风险底数，公司组织党员骨干和工程专业人员组建专项排查小组，对辖区历史建筑开展逐栋、逐层、逐户全覆盖拉网式消防安全巡查。

巡查工作聚焦楼道私搭灶台、公共区域明火使用、私拉乱接电线、油污长期堆积、消防器材过期失效、疏散通道堵塞等重点隐患，逐项排查、逐项登记、逐项建档，做到隐患不留死角、问题不漏一处。针对现场发现的违规行为，工作人员耐心开展安全劝导，细致讲解消防安全法律法规及违规用火的危险性，现场送达整改告知，引导住户主动自查自纠。

结合物业服务权责边界，物业无行政执法权限，不具备强制整改、强制清退处置职能。对此，公司严格落实履职要求，对排查发现的顽固性、历史性安全隐患，全面梳理汇总、如实逐级上报集团及属地街道，完整留存巡查台账、现场照片、劝导记录等资料，实现全过程留痕、闭环化管理，积极配合职能部门开展联合治理。

宣教入心

筑牢全民共建共治安全防线

为从根源上化解老旧楼宇消防安全风险，公司坚持排查整治与宣传教育同步推进，多措并举提升居民消防安全自觉性与主动性。一方面，充分利用楼道宣传栏、公共墙体等阵地，集中张贴消防安全警示海报，重点普及楼道明火危害、居家用电用火规范、初期火情处置、火场逃生自救等实用安全知识，让安全提示随处可见、深入人心。

另一方面，依托日常巡查、入户走访契机，党员带头面对面开展安全宣讲，常态化提醒居民严禁占用堵塞消防通道、杜绝在公共区域违规生火做饭，引导住户及时清理楼道堆积杂物，自觉维护公共居住环境。通过常态化、接地气的宣教引导，持续营造人人关注安全、人人参与治理、人人守护平安的共建共治共享良好氛围。

久久为功

常态长效破解老旧治理难题

历史建筑安全治理具有问题存量多、历史成因久、硬件短板固、治理难度大的特点。面对物业权责有限、建筑先天条件不足的现实困境，兴城物业始终坚持党建引领赋能基层治理，以党员先锋带头攻坚克难，持续做实隐患排查、矛盾调解、设施维保、日常管控等基础性工作，循序渐进化解历史遗留问题。

下一步，兴城物业公司将持续深化党建引领物业服务治理效能，固化常态化巡查、常态化宣传、常态化管控工作机制，持续细化隐患台账、动态跟踪问题整改情况。同时主动对接上级集团、属地街道及相关职能部门，依托城市更新、历史建筑保护提升等工作契机，坚持疏堵结合、标本兼治，稳步推动老旧楼宇安全隐患清零，以更实举措、更细服务筑牢社区安全防线，全力守护辖区居民安居乐业。