7月9日，华夏金茂消费REIT公告称，基金经理吕灵卓离任，不再管理华夏金茂消费REIT，离任原因：个人原因。新聘张九龙为该基金的基金经理，变更时间为2026年7月7日。

张九龙简历显示，张九龙先生：硕士，具有多年以上基础设施投资和运营管理经验。2012年8月至2015年6月，曾任英大国际信托有限责任公司信托经理；2015年6月至2022年10月，曾任泰康资产管理有限责任公司投资经理。自2012年起从事基础设施项目的投资及运营管理工作。2022年11月加入华夏基金管理有限公司，现任华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金基金经理(2024年6月25日起任职)、华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金经理(2025年10月13日起任职)。

吕灵卓简历显示，吕灵卓先生：硕士。2016年起从事基础设施与不动产投资及运营管理工作，曾就职于平安不动产有限公司上海分公司，2022年11月加入华夏基金管理有限公司，具有多年基础设施与不动产投资及运营管理经验。现任华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金基金经理(2024年1月31日起任职)。

Hehson基金数据显示，华夏金茂消费REIT成立于2024年1月31日，成立规模为10.68亿元。管理费率0.20%，托管费率0.01%。投资目标为：本基金主要投资于基础设施资产支持证券全部份额，并通过资产支持专项计划等特殊目的载体取得基础设施项目公司全部股权，最终取得基础设施项目完全所有权或经营权利。通过主动的投资管理和运营管理，力争为基金份额持有人提供稳定的收益分配。最新单位净值为2.51元，累计净值为2.74元。该基金成立以来分红9次，每份累计分红0.3075元。

业绩方面，华夏金茂消费REIT今年以来收益1.57%，近一年收益1.57%，成立以来收益2.94%。

从基金经理任期回报看，吕灵卓自2024年1月31日至2026年7月7日，管理的华夏金茂消费REIT产品，任期回报为2.94%，同类平均为4.78%，行业排名17/32。从盈亏金额看，任职期（2024H1）盈利金额661.00万元，管理费1230.52万元。

吕灵卓自2025年12月15日至今，管理的华夏基金华润有巢REIT产品，任期回报为0.00%，同类平均为0.00%，行业排名78/78。

综合来看，吕灵卓管理的2只产品，任职期总盈利金额661.00万元，任期内管理费合计1230.52万元。

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