华发股份拟33.58亿元增资武汉华川房产 优化资本结构支持业务发展
珠海华发实业股份有限公司（证券代码：600325，证券简称：华发股份）于7月8日发布公告称，公司控股子公司广州华川实业发展有限公司（以下简称"广州华川"）拟以现金及债转股方式对其全资子公司武汉华川房地产开发有限公司（以下简称"华川房产"）合计增资335,804.95万元。本次增资完成后，华川房产注册资本将由373,217.57万元增至709,022.52万元，公司对华川房产的持股比例保持不变，华川房产仍为公司控股子公司。
增资方案概况
公告显示，本次增资资金来源为公司自有资金，采用现金及债转股相结合的方式进行。本次增资事项属于公司2025年年度股东会授权范围，已履行公司内部决策程序，不构成重大资产重组，亦不构成关联交易。
本次交易要素
| 投资类型 | 增资现有公司(同比例) |
|---|---|
| 投资标的名称 | 武汉华川房地产开发有限公司 |
| 投资金额 | 335,804.95万元 |
| 出资方式 | 现金、自有资金 |
| 是否跨境 | 否 |
标的公司基本情况
华川房产成立于2021年1月8日，法定代表人为张文，注册地址位于武汉市硚口区古田路41号，主营业务为房地产开发经营。股权结构方面，华发股份持有珠海市海川地产有限公司50.2%股权，珠海海川持有广州华川100%股权，广州华川持有华川房产100%股权。
华川房产主要财务数据（单位：万元）
| 科目 | 2026年3月31日(未经审计) | 2025年12月31日(未经审计) |
|---|---|---|
| 资产总额 | 612,328.46 | 680,577.32 |
| 负债总额 | 301,356.23 | 368,788.40 |
| 所有者权益总额 | 310,972.23 | 311,788.93 |
| 资产负债率 | 49.21% | 54.19% |
| 科目 | 2026年1-3月(未经审计) | 2025年度(未经审计) |
|---|---|---|
| 营业收入 | 681.38 | 58,120.53 |
| 净利润 | -816.70 | -42,156.70 |
增资前后股权结构（单位：万元）
| 股东名称 | 增资前 | 增资后 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出资金额 | 占比(%) | 出资金额 | 占比(%) | |
| 广州华川实业发展有限公司(公司控股子公司) | 373,217.57 | 100 | 709,022.52 | 100 |
| 合计 | 373,217.57 | - | 709,022.52 | - |
增资目的及影响
华发股份表示，本次增资旨在满足华川房产的业务经营需要，进一步支持其长期发展，优化其资本结构。本次增资实施后，华川房产仍为公司控股子公司，不会对公司财务及经营状况产生重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
风险提示
公司强调，本次增资对象为公司控股子公司，公司可对其经营管理实施有效控制，总体风险可控。公司将加强对华川房产的经营管理，做好风险的管理和控制。敬请广大投资者谨慎决策，注意防范投资风险。
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