村里租房也能“有据有节”，四团这份“善治答卷”亮了！
创始人
2026-06-28 11:00:02
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（来源：上观新闻）
近日，第八届中国（上海）社会治理创新实践案例评选结果正式揭晓，四团镇人民政府凭借农村宅基地房屋租赁管理的“制度+民主”新模式在全市540个申报案例中脱颖而出！这份来自基层的创新答卷，究竟写了什么？一起来看。
从“无序出租”到“有标可依”
随着临港新片区辐射效应持续释放，大量人口涌入四团镇，农村宅基地房屋出租需求激增，无序出租、群租等现象随之而来，成为基层治理的一道“必答题”。
面对这道难题，四团镇没有“一刀切”堵死，而是以制度创新破题，以民主法治铺路，探索出一条“管得住、理得顺、服务好”的农村租赁管理新路径。
01
核心抓手
制定出台规范性文件《四团镇农村宅基地房屋管理租赁管理办法（暂行）》，明确部门职责，优化可租性管理流程，让“能不能租、怎么租”有了清晰标尺。
02
创新亮点
首创“宅基地房屋适租性前置评价”机制，将租赁管理从“事后整治”转变为“事前把关”，为每一栋出租农房“体检”，确保安全、合规、有序。
03
实践成效
该模式已在试点村取得阶段性成效，管理制度和操作流程在实践中不断完善优化。下一步，四团镇将持续总结经验做法，逐步扩大试点范围，为全镇宅基地房屋租赁管理的制度化、规范化、长效化积累可复制、可推广的“善治样本”，为乡村振兴注入法治温度，为基层治理能力提升添砖加瓦。
报送：四团镇
编辑：王鹏
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