惠州楼市新政：普通家庭首套公积金贷款最高额度90万元
2月14日，惠州市住房和城乡建设局联合财政、税务、自然资源、住房公积金等7部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（下称《措施》），涉及到住房公积金贷款、销售制度改革、金融信贷支持、高品质住宅产品扶持，以及优化购房套数及标准认定等方面。
《措施》中加大住房公积金贷款支持力度是焦点，个人和家庭（夫妻双方）置业贷款额度全线提升。对于普通家庭，首套住房个人贷款最高额度提高至50万元、家庭90万元，二手住房个人贷款额度提高至40万元，家庭70万元。与此同时，公积金贷款对于认定人才扶持力度加大。其中，Ⅰ类人才首套、二套住房，个人最高额度150万元，家庭最高200万元；Ⅱ类人才首套房个人最高贷款80万元、家庭120万元，二套个人最高贷款70万元，家庭110万元。
《措施》提高了普通居民家庭及各类人才的公积金贷款额度，同时放宽商转公贷款条件。商业住房贷款转住房公积金贷款” 取消 “申请商转公贷款的住房系申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在我市的唯一住房” 的贷款条件。
《措施》要求金融机构创新个人住房信贷模式，面向无房青年群体推出匹配度更高的特色住房金融产品，支持银行优化住房套数认定，对家庭成员在拟购房县区无房可认定为首套，对多子女、赡养老人居民家庭置业，家庭成员在拟购房县区有房，套数认定可核减1套，更好地支持市民家庭合理住房需求。
与此同时，在推动市场产品提质升级上，惠州将加大对高品质住宅项目的支持，优化新出让住宅用地、存量用地计容标准，引导企业优化住宅产品设计、完善户型功能和公共配套，开发更多高品质住宅项目。
《措施》在市场监管层面也将持续强化。针对开发企业，明确改革完善房地产开发和销售机制，严禁企业在项目交付前违规抽挪预售资金、严禁企业抽调挪用物业服务费，推进现房销售制从根本上防范交付风险；对于房产中介，文件要求门店和网络平台不得发布虚假房源信息，且房屋一经出售或房东取消委托须在两日内将房源信息下架。
采写：南都N视频记者 蒋奇政
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