银行公会主席孙煜：香港商业楼市仍处调整期
创始人
2026-01-23 15:00:52
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观点网 香港报道：1月21日，银行公会主席、中银香港副董事长兼总裁孙煜表示，尽管香港住宅物业市场呈现回暖迹象，但在外部环境不确定、需求因素及利率环境等多重影响下，香港商业房地产市场仍处于调整期。

他强调，香港银行业一直以审慎态度管理贷款风险，整体信贷风险可控。

孙煜指出，香港整体经济保持稳定向好，住宅市场逐步回稳，但商业房地产的复甦仍需时间。银行业会继续密切关注市场变化，持续评估信贷客户的资产质量、财务状况及还款能力，并作出审慎拨备等安排，以稳健应对市场周期。

息口方面，他预期港元资金需求稳健，一个月香港银行同业拆息（HIBOR）将维持区间波动。短期内港汇触及强方兑换保证的可能性较低，一个月港美息差预计维持于80至100基点的正常水平，港元利率将跟随美元逐步回落。至于最优惠利率，目前已处于历史低位，进一步调整的空间有限。

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