星星集团(01560)附属拟5800万港元出售回租香港耀华街物业
创始人
2026-01-22 21:58:09
0次

星星集团(01560)发布公告，于2026年1月22日联交所交易时段结束后，卖方(公司的间接全资附属公司)与买方订立两份初步买卖协议，据此，卖方1 Wise City Holdings Limited及卖方2廸颖有限公司同意出售，而买方新威怡国际有限公司同意购买该等物业，总代价为5800万港元。

根据该等协议的条款，买方同意于完成后，将该等物业出租予指定租户(为公司一间全资附属公司)，租金为每个历月25万港元(不包括地税、差饷及管理与空调费用，所有该等费用均由指定租户承担)，初始租期为自完成日期起计两年，须支付两个月租金的按金及预付一个月租金。该等物业包括物业1：位于香港耀华街16号1至4楼的住宅单位及耀华街18号1至5楼的住宅单位;及物业2：位于香港耀华街16号5楼的住宅单位。

董事会一直评估香港商业环境、住宅物业市场的发展及公司的财务状况。董事认为，出售事项透过变现其于该等物业的投资，可改善集团的债务、流动资金、融资成本及整体财务状况，从而令集团受惠，而售后租回安排将让集团能够继续在该等物业经营公寓出租业务，而无需耗费精力及成本为公寓业务迁址寻找替代住宅物业，及在售后租回协议结束时将该等物业恢复至交吉状态。

此外，售后租回安排下的月租与集团现时每月支付的利息大致相当。平均银行年利率约为香港银行同业拆息加2.5%(目前约为每年5%)。于出售事项后，所得款项将用于偿还未偿还贷款余额，从而可减少相关的每月财务承担，继而改善现金流、维持该等物业的营运使用并提升财务灵活性。

上一篇：戴从容：乔伊斯谈聚餐

下一篇：12.12黄金爆发大涨80美元 再闯4300关口

相关内容

贵金属突然跳水
贵金属市场遭遇黑色星期三，国际金价在触及4500美元关口后遭遇抛售...
2026-01-23 03:58:12
上海华通铂银：黄金测试历史...
•银价上涨了4.5%，金银比跌破50水平。 •铂金价格也有所上涨，...
2026-01-23 03:58:09
铂期货跌4%
铂主力合约日内跌幅达4%，现报600.50元/克。
2026-01-23 03:58:07
现货钯金下跌逾10%，至每...
来源：滚动播报 现货钯金下跌逾10%，至每盎司1670.25美元。
2026-01-23 03:58:05
2026 马年新春・高端领...
导语 2026 马年新春临近，礼品市场正迎来一场兼具文化厚度与情...
2026-01-23 03:58:04
金价反弹至4400关口后回...
2026-01-23 03:58:03
黄金、白银价格再创历史新高
上证报中国证券网讯（记者 张骄）12月26日，现货黄金、白银继续“...
2026-01-23 03:58:02
黄金又爆了！“抛售美国”交...
地缘政治紧张局势不断加剧，市场避险情绪高涨，黄金再飙涨续创历史新高...
2026-01-23 03:57:57
STARTRADER星迈：...
2026年1月21日早盘，国际贵金属与债券市场呈现联动异动。伦敦现...
2026-01-23 03:57:55

热门资讯

黄金又爆了！“抛售美国”交易再... 地缘政治紧张局势不断加剧，市场避险情绪高涨，黄金再飙涨续创历史新高。 今日现货黄金强势拉升，历史首次...
江西江钨稀贵装备股份有限公司第... 证券代码：600397 证券简称：江钨装备 公告编号：2026-001江西江钨稀贵装备股份有限公司...
12月28日（报道），贵金属全...
2026年最危险行情来了？瑞银... 瑞银大幅上调白银、铂金和钯金价格预测，预计2026年将呈现"两个半场"行情——上半年价格强势上涨，下...
浙江力诺流体控制科技股份有限公... 证券代码：300838 证券简称：浙江力诺 公告编号：2026-004浙江力诺流体控制科技股份有限...
特朗普起诉摩根大通及其CEO戴... 财联社1月23日讯（编辑 夏军雄）当地时间周四（1月22日），美国总统特朗普起诉了摩根大通及其CEO...
保山市隆阳区潞江镇新寨村——红... 转自：云南日报冬日的高黎贡山东麓，怒江干热河谷温暖如春。在保山市隆阳区潞江镇新寨村1.36万亩咖啡园...
浙江大胜达包装股份有限公司关于... 证券代码：603687 证券简称：大胜达 公告编号：2026-009浙江大胜达包装股份有限公司关于签...
广东英联包装股份有限公司关于子... 证券代码：002846 证券简称：英联股份 公告编号：2026-005广东英联包装股份有限公司关于...
昆山沪光汽车电器股份有限公司关... 证券代码：605333 证券简称：沪光股份 公告编号：2026-003昆山沪光汽车电器股份有限公司...