星星集团(01560)附属拟5800万港元出售回租香港耀华街物业
创始人
2026-01-22 21:58:09
0次
星星集团(01560)发布公告，于2026年1月22日联交所交易时段结束后，卖方(公司的间接全资附属公司)与买方订立两份初步买卖协议，据此，卖方1 Wise City Holdings Limited及卖方2廸颖有限公司同意出售，而买方新威怡国际有限公司同意购买该等物业，总代价为5800万港元。
根据该等协议的条款，买方同意于完成后，将该等物业出租予指定租户(为公司一间全资附属公司)，租金为每个历月25万港元(不包括地税、差饷及管理与空调费用，所有该等费用均由指定租户承担)，初始租期为自完成日期起计两年，须支付两个月租金的按金及预付一个月租金。该等物业包括物业1：位于香港耀华街16号1至4楼的住宅单位及耀华街18号1至5楼的住宅单位;及物业2：位于香港耀华街16号5楼的住宅单位。
董事会一直评估香港商业环境、住宅物业市场的发展及公司的财务状况。董事认为，出售事项透过变现其于该等物业的投资，可改善集团的债务、流动资金、融资成本及整体财务状况，从而令集团受惠，而售后租回安排将让集团能够继续在该等物业经营公寓出租业务，而无需耗费精力及成本为公寓业务迁址寻找替代住宅物业，及在售后租回协议结束时将该等物业恢复至交吉状态。
此外，售后租回安排下的月租与集团现时每月支付的利息大致相当。平均银行年利率约为香港银行同业拆息加2.5%(目前约为每年5%)。于出售事项后，所得款项将用于偿还未偿还贷款余额，从而可减少相关的每月财务承担，继而改善现金流、维持该等物业的营运使用并提升财务灵活性。
上一篇：戴从容：乔伊斯谈聚餐
相关内容
热门资讯
高人预测：下半年开始，拥有“定...
2026年进入第四季度，银行存款市场正在经历一场值得关注的变化。过去，普通家庭把钱存进银行，只需要考...
国庆假期广东多领域消费增速亮眼
中新网广州10月9日电 (孙秋霞 岳瑞轩)记者9日从国家税务总局广东省税务局获悉，增值税发票数据显示...
若中国挖出世界第一大油田，世界...
如今，中国仍是石油进口大国。国家能源局数据显示，2025年国内原油产量约2.16亿吨、进口量约5.7...
全球柴油告急，英媒为啥归咎中方...
2026年10月1日，国际油价突然跳涨。布伦特原油单日上行超过4美元，重新站上每桶100美元高位。几...
9月，又走了几十家集运公司：这...
整个 9 月，又走了几十家集运公司。不是唱衰，是把这个月真实发生的变化摆在台面上。01 一个月走了几...
关键时刻，央行发声了，为何说这...
先来说一个消息，央行昨天阐述了人民币汇率的有关政策立场，坚持让市场在汇率形成中发挥决定性的作用，就是...
转转6000平方米大店落子上海...
（来源：北京商报）二手电商正在争夺线下商业空间。10月8日，北京商报记者获悉，超级转转上海旗舰店于近...
国庆消费的几个冷信号
文：刘少德交通运输部说，这七天全国跨区域出行要冲到二十一点三亿人次，日均三亿，是平时的将近两倍。十月...
鲸算π丨国庆假期21亿人次流动...
这次超长假期，人们去了哪里，又把钱花在了什么地方？随着国庆假期收官，各项消费数据陆续出炉。交通运输部...
年化最高1.92%，部分外资银...
财联社10月8日讯（记者 彭科峰）中资银行你争我抢，部分外资银行也悄然跟进发行大额存单。今日晚间，永...