8月29日，广东坚朗五金制品股份有限公司（证券代码：002791，证券简称：坚朗五金）发布对外投资进展公告，披露公司针对此前规划的总投资20亿元的坚朗智能家居及智慧安防产品制造项目作出战略性调整，拟退回项目地块中尚未建设的89807.59平方米国有建设用地使用权，仅保留32930.33平方米用地，本次事项无需提交公司股东大会审议。

回溯项目过往推进脉络，2022年8月坚朗五金首次披露相关投资计划，拟斥资20亿元在东莞市塘厦镇建设上述制造项目；同年12月公司以17184万元的总价取得项目合计122737.92平方米的国有建设用地使用权。

公告显示，受行业持续深度调整影响，该项目前期规划所依据的市场需求及产能假设已发生实质变化，原方案已不具备继续推进的客观条件，公司经审慎研究决定对产业扩张布局进行战略性收缩与优化。本次退地相关的标的地块不存在抵押、质押、权属争议或司法查封等特殊状态，收回方东莞市自然资源局与公司不存在任何可能造成利益倾斜的关联关系。

本次交易涉及的核心资金明细如下：

根据后续拟签署的系列协议安排，公司完成《不动产权证》《建设用地规划许可证》变更手续并签订《土地移交确认书》后的30个工作日内，相关退地款项将足额拨付至公司指定账户。原项目投资效益协议中除用地面积调整外，财政贡献、产出比等其余条款将在退地手续完成后由双方结合实际情况另行协商约定，协商完成前仍按原协议执行。

坚朗五金方面表示，本次对外投资调整是公司综合研判外部市场环境、项目实施需求与资金周转情况后作出的审慎决策，将有效提升资金使用效率、优化产能布局，同时可规避因建设进度无法达标产生更高违约金的风险，符合公司长期发展战略与全体股东利益，不存在损害中小投资者权益的情形。本次需扣除的2514.71万元定金已在2025年度对相关土地使用权资产计提减值准备，预计不会对2026年度及未来的财务状况和经营成果产生重大不利影响。后续公司将结合自身经营需求，合理规划保留地块的资源配置，最大化盘活资产、提升投资回报。

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