泸州老窖3.45亿元关联交易解读:体验营销中心建设项目花落控股股东旗下企业
创始人
2026-06-08 20:28:58
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6月9日,泸州老窖股份有限公司(证券代码:000568,证券简称:泸州老窖)发布了关于泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目关联交易的公告。公告披露,公司通过公开招标,确定由控股股东泸州老窖集团有限责任公司(以下简称“老窖集团”)旗下的泸州老窖建筑安装工程有限公司(以下简称“老窖建安公司”)与中铁上海工程局集团有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司组成的联合体,作为其浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程设计施工总承包的中标单位,交易总金额预计不超过34,522.58万元(含税)。

关联交易概述

本次关联交易的标的为位于泸州市龙马潭区泸州老窖指挥中心南侧的泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程设计施工总承包。该项目对于泸州老窖提升品牌形象、拓展营销渠道具有重要意义。

公告显示,公司于2023年9月26日第十届董事会三十三次会议审议通过了实施该项目的议案。2026年6月3日,公司通过公开招标确定了中标联合体。因老窖建安公司属于公司控股股东老窖集团的全资子公司泸州老窖发展投资集团有限公司的全资子公司,故本次交易构成关联交易。

本次关联交易总金额预计不超过34,522.58万元(含税)。公司于2026年6月3日召开第十一届董事会独立董事专门会议三次会议审议通过了相关议案,并同意提交公司董事会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、重组上市,无需提交股东会审议。

关联方基本情况

交易对手方:泸州老窖建筑安装工程有限公司

老窖建安公司为国有企业,法定代表人为陈亮,注册资本为壹亿元整,成立于2001年10月19日,注册地址位于泸县福集镇,办公地点在泸州市江阳区龙腾路中国银行大楼10楼。

其经营范围广泛,涵盖房屋建筑工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、市政公用施工总承包等多项工程施工及相关业务。主要股东为泸州老窖发展投资集团有限公司,持有其100%股份,实际控制人为泸州市国有资产监督管理委员会。

老窖建安公司历史沿革较为丰富,前身为四川省泸县石桥建筑工程有限公司,历经多次股权变更与更名,于2025年确定为现名。

老窖建安公司最近三年一期主要经营数据如下:

时间 净资产(万元) 营业收入(万元) 净利润(万元)
2023 年度 6,121.73 22,894.72 -452.22
2024 年度 6,846.62 61,389.29 165.05
2025 年度 6,452.59 49,701.35 1,688.57
2026 年 1-3月(未经审计) 62,939.06 4,776.23 85.44

从经营数据来看,老窖建安公司在2023年出现小幅亏损,2024年扭亏为盈,2025年净利润实现大幅增长,2026年一季度继续保持盈利。值得注意的是,2026年一季度末的净资产较前一年度末有显著增长,从6,452.59万元增至62,939.06万元,增幅巨大,这可能与其业务扩张或股权结构调整等因素有关。

关联关系说明:老窖集团为泸州老窖的控股股东,公司董事长刘淼先生同时担任老窖集团董事长,老窖建安公司为老窖集团的全资子公司。根据深交所《股票上市规则》对关联人认定的相关规定,公司与老窖建安公司的建设工程业务构成关联交易。

履约能力分析:公告指出,老窖建安公司经营情况稳定,具备相应资质,不存在合同违约的情形,对本次关联交易具备履约能力,不存在履约障碍且非失信被执行人。

关联交易标的基本情况

本次关联交易的标的为泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程设计施工总承包。该项目位于泸州市龙马潭区泸州老窖指挥中心南侧。

项目规划用地面积约33,455平方米,规划总建筑面积约59,661.20平方米,结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地上10层,地下2层,主体建筑高度46.7米;地下机动车库(-1~-2F)建筑面积约17,740.36平方米(以上工程内容最终以相关主管部门审批通过的内容为准)。

公告同时强调,上述工程权属清晰,不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施。

关联交易的定价政策及定价依据

泸州老窖在公告中表示,公司根据相关法律法规、标准规范、计量计价规范、技术资料、初步设计文件、地勘报告、招标文件等确定工程控制价,经公开招标确定本工程中标单位及中标金额。根据关联方投标文件中的《投标价格清单》,最终确定交易总金额为34,522.58万元。这一过程体现了市场化的定价原则。

关联交易协议的主要内容

协议约定本工程总工期为637日历天,主要包括一栋建筑的主体、地下车库(含附建人防工程)及设备用房等多个部分。具体工程内容涵盖土建结构,幕墙工程,装饰装修工程,通用安装工程(包括强电系统、弱电智能化系统、消防系统、给排水系统、暖通系统、电梯工程等),总图工程(包括初步设计文件中明确用地范围内的景观绿化及附属设施、道路及人行道、标线标牌、围墙围栏、景观水池、室外排水沟等相关配套附属工程)等子项工程,以及东西侧、北侧挡墙加固工程,东西侧、北侧道路下挖土石方工程,南侧与市政道路接驳,北侧与已建成区域道路接驳等。

联合体各方为履行合同向发包人承担连带责任,且不根据其就承包工作的分工而减免对发包人的任何合同责任。交易协议经各方加盖法定代表人印章及盖章后成立,并自承包人向发包人全额递交履约担保后生效。

交易目的和对上市公司的影响

本次交易的主要目的是完成泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程。该体验营销中心的建成,预计将有助于提升泸州老窖的品牌形象,为消费者提供更好的品牌体验,进而可能对其市场拓展和销售业绩产生积极影响。

公告称,本次关联交易定价及付款条件均依照相关法律法规与市场化标准制定和执行,符合公开、公平、公正的原则,未损害上市公司利益,不影响上市公司的持续经营能力与独立性,公司主要业务不会因以上关联交易而对关联人形成依赖。

与该关联人累计已发生的各类关联交易情况

今年年初至今,泸州老窖与老窖集团及其下属公司累计已发生的各类关联交易的总金额为8,412.32万元。本次新增的3.45亿元关联交易,将使得本年度累计关联交易金额显著增加。

专业分析判断

泸州老窖本次3.45亿元的关联交易,是其推进浓香国酒体验营销中心建设的重要举措。从交易本身来看,采用公开招标方式确定中标联合体,其中关联方老窖建安公司作为联合体成员之一参与,定价依据为中标金额,这在一定程度上保证了交易的市场化和公允性。

从关联方老窖建安公司的情况分析,其近年来经营业绩逐步改善,从2023年的亏损到2025年实现1688.57万元净利润,显示出一定的经营活力。2026年一季度末净资产的大幅增长,也为其履约能力提供了一定保障。公司董事会对其履约能力的判断为“经营情况稳定,具备相应资质,不存在合同违约的情形”,这也增强了市场对该笔交易顺利实施的信心。

对于上市公司而言,该体验营销中心项目的建设具有战略意义,有助于其在激烈的市场竞争中进一步巩固品牌优势。虽然本次交易金额较大,占年初至今累计关联交易金额的比例较高(34522.58万元 / 8412.32万元 ≈ 410.4%),但公司强调交易符合公开、公平、公正原则,未损害上市公司利益,且不会导致主要业务对关联人形成依赖。投资者需关注后续项目建设进度、资金使用效率以及该中心未来对公司经营业绩的实际贡献。同时,也需持续关注公司关联交易的整体规模和定价公允性,以评估其对公司独立性和持续经营能力的影响。

点击查看公告原文>>

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