北京国资公司商业不动产REIT在深交所成功上市
创始人
2026-09-03 18:06:04
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新京报讯（记者姜慧梓）9月3日，创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金在深圳证券交易所正式挂牌上市。证券简称为“创金合信北京国资公司REIT”，证券代码为“181001”。
9月3日，创金合信北京国资公司REIT（181001）在深圳证券交易所挂牌上市。北京国资公司供图
据了解，这是全国首单“科技创新+城市更新”主题商业不动产公募REIT，也是深圳证券交易所首单获批上市的商业不动产公募REITs项目。
REITs，不动产投资信托基金，是以发行收益凭证募集资金、投资不动产并通过运营收益向投资者分红的封闭型投资基金。中国REITs市场于2020年4月启动基础设施领域试点。2023年2月，中国首单REITs产品在上海证券交易所挂牌交易。
作为北京市国有资本投资公司改革试点企业，北京国资公司选择所属新隆福公司持有的隆福大厦、隆福寺北里项目和集智未来公司持有的量子芯座、量子银座等优质底层资产，推进北京国资公司商业不动产REIT申报发行工作。6月22日，该项目获得中国证监会注册批复，7月13日基金完成设立，首发份额10亿份，发售价格2.831元/份，募集规模28.31亿元。
隆福寺位于北京市东城区，是老城复兴、文化消费新地标。集智未来人工智能产业基地位于海淀区中关村，集聚百余家人工智能企业，产业聚集度近100%。作为“科技创新+城市更新”的双主题REIT，该项目开创了国内商业不动产与科创产业、城市更新深度融合的全新发展模式，标志着北京市实体经济与REITs市场深度融合、城市更新样板与科技创新载体组合的代表性项目落地见效。
编辑 张树婧
校对 张彦君
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