新城市建设发展(00456.HK)：畅流工业园的投资物业被政府纳入统一的公益性征地范围相关租赁协议被迫终止_市场解读

新城市建设发展(00456.HK)：畅流工业园的投资物业被政府纳入统一的公益性征地范围相关租赁协议被迫终止

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2026-02-15 18:22:38

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格隆汇2月15日丨新城市建设发展(00456.HK)公布，2026年2月13日，董事会获告知，集团下属的广州畅流位于中华人民共和国广东省广州市海珠区赤岗西路20-22号，通称畅流工业园的投资物业，于2025年初被政府纳入统一的公益性徵地范围，造成了广州畅流与广东畅纳投资开发有限公司(「广东畅纳」)就集团投资物业所订立的租赁协议被迫终止，广东畅纳提出，其在租赁协议中为合作参与持份者。所以，广东畅纳表示，作为该投资物业的主要承租人，其下有合作方为持份者要求，共同参与广州畅流就本次事项的善后工作处理。

因政府要求纳入公益性徵地范围的企业不仅要尽快配合政府完成拆迁等工作，而且要保持社会稳定；所以，广东畅纳及其合作方和广州畅流形成了和解协议：集团的广州畅流须向广东畅纳及其合作方支付赔偿款人民币1.8亿元(「该赔偿款」)。

就该赔偿款而言，集团正评估该赔偿款对于集团的影响并与广东畅纳及其合作方协商付款方式及安排；为了保护集团的广州畅流利益，等候相关政府部门的最终徵地拆迁补偿条款解决和解协议应尽的赔偿责任，集团董事会决定对广东畅纳及其合作方或其指定人士给予人民币票据、一年期限、年化4%利息。同时，集团董事会指示按照香港及内地的有关法律、法规依法合规安排票据的完成，达成共识，帮助集团的广州畅流继续向政府力争尽早和政府完成徵地补偿安排解决问题。

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