8月28日，津滨发展发布2026年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为8668.05万元，同比下降55.70%；归母净利润为-672.48万元，同比下降411.10%；扣非归母净利润为-669.30万元，同比下降347.94%；基本每股收益-0.00元。

报告期内，津滨发展基本每股收益为-0.00元，加权平均净资产收益率为-0.22%。

以8月28日收盘价计算，津滨发展目前市盈率（TTM）约为-51.58倍，市净率（LF）约为1.00倍，市销率（TTM）约为9.38倍。

从单季度指标来看，2026年第二季度公司毛利率为34.91%，同比上升7.35个百分点，环比下降4.39个百分点；净利率为-21.37%，较上年同期上升4.64个百分点，较上一季度下降16.97个百分点。

2026年上半年，公司期间费用为3084.58万元，较上年同期减少112.94万元；期间费用率为35.59%，较上年同期上升19.25个百分点。其中，销售费用同比增长8.12%，管理费用同比减少23.19%，财务费用同比增长93.11%。

筹码集中度方面，截至2026年上半年末，公司股东总户数为7.63万户，较一季度末下降了3148户，降幅3.96%；户均持股市值由一季度末的4.30万元下降至3.52万元，降幅为18.08%。

资料显示，天津津滨发展股份有限公司位于天津市河西区友谊路7号鑫银大厦25层，成立日期1998年12月31日，上市日期1999年4月22日，公司主营业务涉及房地产开发经营及贸易。主营业务收入构成为：梅江H2项目52.94%，物业管理33.58%，滨堡公司项目4.31%，梅江H4项目3.64%，房屋租赁2.93%，玛歌一期1.95%，其他1.19%，梅江H3项目0.95%，滨海国际0.29%。

津滨发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：低价股、低价、房地产开发概念、债转股、小盘均衡等。

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