8月25日，金地集团涨2.29%，成交额1.56亿元。两融数据显示，当日金地集团获融资买入额1273.34万元，融资偿还1422.58万元，融资净买入-149.25万元。截至8月25日，金地集团融资融券余额合计8.78亿元。

从融资指标来看，金地集团当日融资买入1273.34万元。当前融资余额8.77亿元，占流通市值的8.71%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。金地集团8月25日融券偿还2800.00股，融券卖出5.22万股，按当日收盘价计算，卖出金额11.64万元；融券余量13.02万股，融券余额29.03万元，低于近一年40%分位水平，处于较低位。

作为国内头部上市房企代表，金地(集团)股份有限公司注册运营主体坐落于广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层，公司自1988年1月20日完成工商设立后，历经十余年市场化深耕，于2001年4月12日正式登陆境内资本市场，当前核心业务版图覆盖房地产开发与经营、物业管理、物业租赁三大核心赛道，从最新主营业务收入结构维度拆解，房地产开发板块贡献营收占比达66.74%，为公司业绩基本盘提供核心支撑，物业管理板块以22.52%的营收占比构成公司第二增长曲线，物业出租及其他相关业务营收占比为10.08%，剩余0.66%的营收来自补充类其他业务。

从股东结构来看，截至4月30日，金地集团股东户数9.50万，较上期减少1.35%；人均流通股47521股，较上期增加1.37%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，金地集团实现营业收入78.82亿元，同比增长32.33%；归母净利润-6.80亿元，同比减少3.32%。

分红方面，金地集团A股上市后累计派现231.49亿元。近三年，累计派现8893.73万元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，金地集团十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股6130.62万股，相比上期增加10.84万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股3804.55万股，相比上期增加1119.81万股。国寿安保泰裕债券A（020787）位居第十大流通股东，持股2100.00万股，为新进股东。

总的来看，金地集团当日小幅收涨但成交额低迷，融资净流出显示杠杆资金仍有分歧，当前营收同比回暖但尚未扭亏，后续需关注资金情绪修复与基本面改善能否形成共振带动行情。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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