8月24日,云南省腾冲市专项整改整治工作组就“别墅”小镇私挖违建发布情况通报:
针对媒体反映的腾冲一小区存在违建问题,腾冲市委、市政府已成立专项整改整治工作组,全面开展专项排查、安全评估、整改处置等工作,及时回应社会关切,自觉接受社会监督。
此前据《人民日报》报道,有网友在人民网“领导留言板”反映称,将几百平方米的“别墅”加建成几千平方米的民宿或豪华酒店……情况真如读者来信所说吗?记者近日来到云南腾冲市高黎贡国际健康旅居小镇走访调查。
高黎贡国际健康旅居小镇位于腾冲市腾越镇东山片区,背靠国家4A级旅游景区东山草原。资料显示,其低层住宅区坐落于半山腰,包括长桥郡、格林郡、江山小院等组团,共470户。就容积率而言,小镇尚未达到别墅标准,但2013年相继交房后,业主们习惯称之为“别墅区”,开发商部分宣传物料也将这些低层住宅称为“别墅”。
“小镇已经面目全非。”在此旅居的李林(化名)告诉记者,近几年来,他目睹各个组团内陆续冒出“奇形怪状”的建筑。
7月上旬,记者到现场走访,发现几乎每个组团内都有与周边格格不入的建筑:有的数栋房屋被打通串连在一起,充分利用每栋之间的空地;有的向上加建或者向下开挖山体,增加多个楼层。
“有些真的太过分了。”在李林今年4月底拍摄的一张照片中,爱丁郡的两栋“别墅”中间,空地被垂直挖开,露出深约两三米的山体切面。不到3个月后,记者到达现场,看到这片空地上已立起三面硬化墙。
还有一些明显在扩建的楼栋正在施工。在格林郡,房子内电钻声从上午持续到傍晚。“别墅”原有的挡土墙被拆,一片空地被向下挖开,修建了地下室。
报道称,对于小镇违建的定性,受访的政府工作人员和物业负责人一致认为,这是因为业主大多来自外地,对腾冲多雨的气候不适应,出于“生活习惯和居住需求”,对房屋进行了一些适用性改造。
此外,小镇违建被群众多次举报,中央生态环保督察也曾移交举报件,一纸纸整改通知贴于墙外,却始终停留在“纸面整改”。有的违建缴纳罚款后,摇身一变成为对外经营的酒店。有的酒店缴纳的45万元罚款,仅相当其一周左右的营业额。