（来源：上观新闻）

普陀区长征镇大渡河路武宁路口，两幢高约180米的双子塔静静耸立，俯瞰着G2、G42沪宁高速上奔涌的车流，在“动”与“静”之间，重塑着上海西北门户的城市轮廓。这里，曾是上海赫赫有名的曹安市场旧址，如今，它有一个更响亮的名字——信泰中心，沿沪宁产业创新带的“桥头堡”。

从关乎千家万户民生保障的“菜篮子”，到串联沿沪宁产业创新带“八市一区”，服务长三角一体化协同发展的重要节点，信泰中心的华丽转身，不是简单的业态调整，而是发展逻辑的根本重塑。

信泰中心双子塔

产业形态之变

“菜篮子”蝶变“桥头堡”

回溯历史，长征镇与商贸业渊源颇深。数十年前，这里还是上海著名的“蔬菜之乡”——曹安市场所在地。每天，来自全国各地的蔬菜经由沪宁高速源源不断地运抵上海，经过上万个蔬菜摊贩的批发流转后，送上每家每户的餐桌。在那个交通尚不发达的年代，曹安市场就已充分展现了普陀作为上海“西大堂”的商贸流通枢纽功能。

上海新长征（集团）有限公司副总经理徐志刚曾亲眼见证这段历史，也看见了城市化背后的发展困境：“城市化催生了市场的兴起，但在深入推进过程中，初级市场在能级、品质、形态、形象等各方面与区域发展越来越不相适应，转型势在必行。”

时代浪潮奔涌向前，上海城市更新的步伐不断加快，2013年，曹安市场正式关闭。初级市场完成历史使命，正式退出历史舞台。承载市场的地块，得以重新规划，用于转型升级。

十年蓄力，蝶变终成。2023年9月，上海信泰中心在这里正式开业。两幢双塔办公楼在原址拔地而起，曾经的曹安市场摇身一变，化身为集办公、商业、休闲于一体，总体量约38.5万平方米的TOD城市综合体。它不仅让这片土地“旧貌换新颜”，更填补了区域高端品质商业的空白，转型成为沿沪宁产业创新带的重要承载地。

信泰中心

发展逻辑之变

“通道”变“赛道”，“流量”化“留量”

从过境通道到沿沪宁产业创新带“桥头堡”，区位优势带来的经济效应一如既往，却也催生了新的发展课题：“通道经济”如何有效转化为“落地经济”？

普陀区委明确提出，过去讲普陀区是上海的“西大堂”，更多的是地理概念。现在，全区要从被动承接辐射变成主动配置资源。既要当好上海服务沿沪宁产业创新带的“桥头堡”，也要做好沿线城市对接上海的“中转站”，更要成为区域协同创新的“发动机”。“十五五”开局之年的普陀，正以更自觉的历史主动谋划、落子区域协同发展。

作为其中的重要一员，长征镇紧扣区“十五五”规划蓝图，自觉将全镇发展融入沿沪宁产业创新带建设和长三角一体化发展国家战略，突出信泰中心在长征发展中的战略地位，举全镇之力打造沿沪宁产业创新带的“桥头堡”，加速构建“1+2+5”产业发展格局。

兵马未动，粮草先行。对于长征镇而言，如今经济发展的“粮草”，早已不是单纯的物价配比，而是产业生态、企业服务、人才政策、融资环境等多方面因素形成的营商环境。信泰中心之所以稳占沿沪宁产业创新带“鳌头”，靠的是一条“垂直分布的服务链”——T1栋2楼大厅设有沿沪宁产业创新带信泰党群服务中心、招服一体化中心，42楼设有沿沪宁协同创新中心，32楼的博创楼成为孵化中小企业的梦想起航地，43楼的“海聚英才”常态化路演大厅则化身为人才与项目、资金对接的常态化平台。从“楼上”到“楼下”，构成了一个完整的产业生态闭环。企业在这里不仅能找到办公空间，更能获得产业推介、政策咨询等专业化服务，以及与沿沪宁产业创新带沿线城市合作交流的宝贵机会。

沿沪宁产业创新带招服一体化中心

上海揽讯科技是一家专注于智能无人系统通信及网络安全的初创科技型企业，今年1月份正式入住信泰中心T1栋32层的博创楼。3月，在长征镇相关部门与信泰中心运营方天地软件园的帮助下，揽讯科技与常州市一家世界500强企业的自动化工厂顺利达成意向签约，企业快速从起步阶段迈入发展阶段。

同样深有体会的还有扎根长征镇天地软件园的汽车科技测评机构AutoLab。企业在布局智能驾驶的专业测试业务时需要空旷场地，天地软件园通过信泰中心42层的沿沪宁协同创新中心对接南通市通州区，很快帮企业找到了“对象”，该测试场地近期已改造完毕，正在等待验收，预计不久便可正式使用。

沿沪宁协同创新中心

博创楼公共区域

“我们的产业以研发类或商务总部为主，一些企业需要产业外拓，却苦于没有合适的资源；一些企业需要进入上海市场，又没有好的渠道，借助信泰中心沿沪宁产业创新带‘桥头堡’的先天优势，能第一时间对接好沿沪宁各城市的需求，让‘研发在普陀、转化在沿沪宁’的产业模式加速成型。”上海天地软件创业园有限公司党委书记、总经理宋峥说。

截至目前，“沿沪宁协同创新集市”平台已累计发布企业技术需求585条、高校院所科技成果391条，促成16项产学研合作落地，技术交易额约4500万元。

空间生态之变

单向“输血”变双向“造血”

协同创新的深层价值在于互促共荣，而非零和博弈。信泰中心的崛起，也并非单向“输血”，而是通过政府搭台、企业和人才唱戏的协同模式，高效盘活生产要素资源，将实实在在的发展机会反哺到沿沪宁产业创新带沿线城市。

扎根长征镇10余年的收钱吧，如今已发展成为国内领先的数字化经营服务商。最近几年，收钱吧也在长三角地区积极布局，恰好与沿沪宁产业创新带建设同频共振。在2026年江苏足球超级联赛（简称苏超）的赛场上，收钱吧凭借一块小小的收款码牌，将赛场上的人流量转化为能够实时掌握的观众消费数据，为当地提供可供参考的数据支持。“产品有了人气，合作也纷至沓来。”收钱吧副总裁原琳说，“长征镇相关部门及天地软件园的专业服务，加上信泰中心的相应平台，我们有信心走得更远。”

不仅是企业“走出去”，沿线城市的创新资源也正向信泰中心“聚过来”。今年3月，泰州（上海）科创中心在信泰中心正式揭牌，成为沿沪宁产业创新带上首个将全市科创资源“新引擎”前移到沿沪宁协同中心的城市。泰州的企业在这里孵化、对接资本，普陀的企业借道泰州实现产业落地——双向奔赴，彼此赋能。

信泰中心

“这种双向流动的产业生态，形成了良性循环。”长征镇相关负责人表示，政府和园区也在交流过程中互相“取经”，共同推动沿沪宁产业创新带建设走深走实。今年3月起，长征镇相关部门及天地软件园等镇管企业赴南通市、苏州市、太仓市考察学习，重点对接产业协同与创新资源联动，探索园区与企业跨区域合作的新路径。此外，依托普陀区搭建的沿沪宁协同创新平台，天地软件园发挥“伙伴园区+双向飞地”双向联动，将伙伴园区拓展至南通、扬州、泰州、镇江等地，努力书写“上海研发、沿线转化”的产创融合新篇章。

站在信泰中心双子塔巅，俯瞰沪宁高速上车流如织，那些曾经满载蔬果驶向曹安市场的汽车，如今正带着人才、技术与创意，在沿沪宁产业创新带协同发展的版图上疾驰。从“菜篮子”到“金果子”，变的是产业形态与能级，不变的是信泰中心作为沿沪宁产业创新带“桥头堡”，联通内外、服务区域高质量发展的初心。

记者：蔡剑飞、潘龙凤

编辑：吴兴婷