永伦集团1.55亿港元售佐敦弥敦道315号全幢 四年贬值66.5%
创始人
2026-09-08 18:43:42
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观点网讯：9月8日，市场消息称，永伦集团以1.55亿港元售出佐敦弥敦道315号全幢商住楼，较四年前购入价低逾67%，呎价约6369港元。
该物业由永伦于2022年7月以4.63亿港元购入，本次成交账面贬值3.08亿港元、约66.5%。
放售过程历经波折。去年8月，永伦曾将弥敦道315号与相邻物业打包放售，叫价8.18亿港元，未能成交。
背景方面，永伦于2018年统一毗邻弥敦道317至321号“金汉大厦”全部业权，该楼高12层，总楼面逾8.7万方呎。
由于金汉大厦约7726方呎地盘面积较小，永伦其后购入315号全幢，合并为逾万呎地盘，部署重建项目。
近年香港商业房地产市场受压，此次成交是该重建项目中首宗拆售。
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