红土创新盐田港REIT中期报告：上半年综合出租率94.64%
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2026-09-02 19:13:34
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观点网讯：9月2日，红土创新盐田港REIT（基金代码：180301）披露2026年中期报告。2026年上半年，该基金底层资产综合出租率稳定在94.64%，租金收缴率保持近100%，实现收入人民币5,793.81万元。
同期，红土创新盐田港REIT可供分配金额人民币4,216.32万元，根据6月30日二级市场价格基准计算的现金流分派率为4.00%。
分红方面，上半年已完成一次分红，金额达人民币2,116.09万元，分红比例为99.99%。上市以来，该基金累计分红十次，总分配金额超人民币4.15亿元。
运营方面，上半年新签租约面积达40,652.20平方米。据世邦魏理仕报告，盐田保税区2026年上半年末整体空置率约在20%，该基金综合出租率高于所在片区平均水平。
客户结构方面，截至2026年上半年底，园区内服务的近30家客户中，高度依赖美国单一市场的客户面积占比不足10%。
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