青釉泛着温润光泽

羹美世界艺术馆是中国首家

汇集多国近千件古瓷精品

跨越百年岁月长河文脉悠长

以瓷为媒

串联起东西方艺术的交融与创新

YANGPU

今天蓝天白云在线

云系变化较快

偶尔还会出现短时阵雨

风力逐渐减小

东南风4~5级阵风6级

气温在27~33℃之间

湿度略有些大

相对湿度95%~70%

市内出行影响不大

洗晒则要多留意

台风动态

目前，除今年第18号台风“沙德尔”外，西北太平洋和南海区域还有2个台风活动，分别是第22号台风“艾涛”、第23号台风“班朗”。

今年第18号台风“沙德尔”28日上午8时05分登陆浙江台州玉环坎门街道沿海后，于9时10分前后在浙江温州龙湾区沿海再次登陆。16时“沙德尔”中心位于福建省宁德市福安境内，强度为热带风暴级。预计其将以每小时20~25公里左右的速度向偏西方向移动，强度逐渐减弱。未来三天，“沙德尔”将与冷空气相互作用，给浙江、福建、江西、湖南等地先后带去强降雨，前往上述地区市民需做好防范强风雨天气的准备。

今年第23号台风“班朗”28日下午在西北太平洋洋面生成，下午2点钟其中心位于美国关岛东偏北方向约2190公里的洋面上，中心附近最大风力8级（18米/秒），中心最低气压998百帕，七级风圈半径100-200公里。预计“班朗”将以每小时15-20公里的速度向东北方向移动，强度逐渐加强，未来对我国无影响。

今年第22号台风“艾涛”和第23号台风“班朗”都在远洋活动，未来对我国无影响。

新规发布！事关商品住房销售

近日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称《通知》），部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。

《通知》规定，各地要完善商品住房预售管理，规范商品住房预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。加强预售资金监管，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。

《通知》明确，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。通知施行之日起，

• 新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；

• 已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。同时，对现房销售实行备案管理。

《通知》要求，各地要同步完善相关配套政策措施，强化政策协同和衔接。优化土地供应管理，合理确定房地产用地供应规模。加大融资支持力度，房地产项目实行主办银行制，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。完善开发建设管理，优化工程建设审批流程，缩短行政审批时限。推行“交房即交证”，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

《通知》针对商品住房交易中容易出现的风险隐患，强化了对购房人权益的保护。

一是针对交易资金安全问题，明确购房资金和定金等统一纳入监管，确保资金安全。

二是针对项目延期交付、货不对板问题，推行现房销售，“一手交钱一手交房”，实现“所见即所得”。

三是针对购房人办证难、办证慢的问题，推行“交房即交证”。

天气趋势

下周上海主要处在副热带高压边缘，受冷暖空气共同影响，多降水天气过程，其中9月1日前后降水较为明显，并可能伴有雷电活动。气温也将有所下降，下周多数时间日最高气温不超过30℃。正值中小学开学，请大家及时关注最新的预报预警信息，合理安排好出行和生活。