8月27日，首开股份涨0.30%，成交额1.87亿元。两融数据显示，当日首开股份获融资买入额1033.91万元，融资偿还1063.33万元，融资净买入-29.42万元。截至8月27日，首开股份融资融券余额合计1.94亿元。

从融资指标来看，首开股份当日融资买入1033.91万元。当前融资余额1.92亿元，占流通市值的2.20%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。首开股份8月27日融券偿还42.84万股，融券卖出500.00股，按当日收盘价计算，卖出金额1690.00元；融券余量45.54万股，融券余额153.93万元，低于近一年20%分位水平，处于低位。

公开工商及资本市场披露信息显示，北京首都开发股份有限公司注册经营地址坐落于北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层，公司于1993年12月29日完成设立登记，并于2001年3月12日正式登陆境内资本市场挂牌交易，其核心业务版图覆盖房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造、房地产金融四大核心赛道，从当期主营业务收入的结构维度拆解，房产销售业务贡献了96.43%的营收占比，酒店物业经营等相关业态占比达3.08%，其余补充类业务合计占比为0.49%，整体营收结构呈现出核心开发主业绝对主导、持有型物业经营等配套业务协同补位的清晰特征。

从股东结构来看，截至6月30日，首开股份股东户数12.76万，较上期减少12.35%；人均流通股20210股，较上期增加14.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，首开股份实现营业收入116.28亿元，同比减少35.54%；归母净利润-18.37亿元，同比增长0.06%。

分红方面，首开股份A股上市后累计派现89.70亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，首开股份十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股2808.29万股，相比上期增加1330.57万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1005.42万股，相比上期减少546.99万股。

综合来看，当前首开股份股价微涨、成交额不足2亿元，融资连续净流出、两融余额双低位，杠杆资金分歧极小、交投低迷。公司上半年营收大降、仍处亏损状态，后续需观察地产板块政策催化能否带动资金回流、修复行情。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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