文一地产正式进入破产重整 曾76.89亿刷新合肥地王纪录
创始人
2026-08-19 11:23:19
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观点网讯：近日，安徽房企“一哥”文一地产正式进入破产重整程序，合肥市中级人民法院已受理该案，其三家子公司同时被受理破产重整。
文一地产主体公司为合肥文一投资控股有限公司，起家于安徽合肥，2004年成立，曾长期位居安徽本土房企首位，多次拿下合肥楼市年度销冠，并入围全国房企百强。
由于长期高杠杆模式并连续拿下“地王”，地产下行期出现流动性危机，随后爆雷。文一地产及其母公司多次被列为被执行人，涉及大量司法案件。
2015至2016年，文一地产多次拿地，被称为“地王收割机”。2016年全年拿地金额高达152亿元。其中，2016年3月，文一地产以76.89亿元拿下滨湖区包河大道以西地块，刷新合肥总价地王纪录，至今未破。
该地块楼面价为1.98万/平米，测算需售价2.8万/平米才保本，但开盘后遇合肥限价政策，实际售价仅约2.5万/平米，去化不理想，成为压垮资金链的“巨石”。
2019年，文一地产以3.1亿元拿下上海闵行商业地块，计划建设“文一上海总部办公楼”，并宣布实行合肥、上海双总部格局。然而，全国化扩张未果，最终因破产重整公告宣告归宿。
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