优化会展东路两侧产居格局！广州琶洲南一储备地块控规审议通过
来源：羊城派
8月17日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十七次会议审议通过《海珠区琶洲南区凤栖路沿线储备地块控制性详细规划》（以下简称《规划》）。《规划》提出，优化会展东路两侧产居格局，其中东组团规划产业用地，西组团规划居住用地，打造高品质宜居社区。
项目位于广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区的琶洲南区，该片区与琶洲岛隔黄埔涌相望，既是琶洲岛功能外溢的首站承接地，更是片区由“岛”向“城”纵深拓展的重要平台。项目邻近金融城、广州大学城等多个重点片区。规划范围用地面积139.2公顷，北至黄埔涌、南至新滘东路、西至规划会展西路、东至科韵南路。
《规划》提出，优化会展东路两侧产居格局，将会展东路东侧商住用地内的居住功能调整至会展东路西侧。其中，东组团沿黄埔涌、科韵路、新滘路规划产业用地，打造数字创新产业集群。西组团围绕赤沙北码头涌沿岸规划居住用地、增补公服设施，打造高品质宜居社区。
《规划》将延续琶洲南区“蓝绿成网、城在园中”的空间格局，以7公里蓝绿生态空间搭建绿美公园城市骨架，重点提升赤沙北码头涌沿岸公共空间，将黄埔涌“黄金水道”活力水岸延伸至腹地，文体游憩、社区服务、精品商业、国际教育等功能设施串珠成网，打造片区公共活力廊道。
在公共服务与市政基础设施方面，《规划》提出布局1处36班九年制学校、1处综合医院、1处社区综合体、2处幼儿园、多处公园绿地，同时新增两处跨黄埔涌步行桥，增加与琶洲地铁站的联系，助力琶洲南区提升公共服务能级，为打造高品质“好社区”提供支撑。
据广州市规划和自然资源局介绍，自2023年1月《琶洲南区城市设计深化及控制性详细规划》获市政府批复实施以来，片区建设取得显著成效，正加速打造数字创新活力区。本次《规划》优化后，琶洲地区将从传统CBD向集工作、居住、消费、文化于一体的城市活力中心持续进阶。
文、图｜记者 丁一宁 董鹏程 通讯员 穗规资宣