本报讯(记者 张佳琪)通州区于家务乡,作为北京市二级物流节点区域,正见证一场“仓储变仓超”的悄然变革。原本功能单一的封闭库房,被改造为源头直供的平价折扣仓,面向市民开放。
周末,在聚和五街的鑫向前陶瓷餐具批发折扣仓内,约3000平方米的仓储空间里,蓝色工业货架上陈列着3000余种餐具,从景德镇、唐山的陶瓷精品到网红款器皿一应俱全。“上层囤货、下层零售”的仓储式设计,营造出开阔的沉浸式购物体验,与普通商超布局迥异。
“我们是特意从市里过来的,这儿款式比超市丰富得多,釉面、质感都能亲手挑,有乐趣也很解压。”正在淘货的市民李女士说。据悉,“仓超”客群覆盖通州本地、城六区及天津、廊坊等地,周末日均客流可达千人。
鑫向前是一家深耕餐具供应链28年的老牌服务商。1998年成立后,长期为家乐福、京客隆、物美、永辉等京津冀近900家商超供货,是多家头部卖场的一级供应商。“近年来线下商超百货品类收缩、线上消费冲击,因此企业开始寻找新的突破口。”企业销售总监汪永锋介绍,2026年元旦,企业先拿出100余平方米试水“仓超”模式,反响远超预期,因此3月份正式扩容至3000平方米,而目前仅启用了自有仓储空间的四分之一,后续扩容空间充足。“为保障品质,我们所有货品均从景德镇、潮州、唐山等头部产地直采。”
企业自主转型背后,是于家务乡推动产业升级的整体布局。于家务乡经济发展科相关负责人介绍,全乡集聚了大量仓储物流企业,但传统库房仅承担存储、中转功能,附加值低、闲置风险高。“‘仓超’模式为存量空间盘活提供了可复制的样本,为乡镇存量仓储资源盘活、传统物流业态升级探索出了新路径。”
据统计,目前于家务全乡闲置仓储面积约为3.7万平方米,其中一座2.7万平方米的大型库房正在重点招商。该负责人告诉记者,乡里计划以餐具“仓超”为样板,面向白酒、日用消费品等品类招商,复制“仓储+直播+零售”的融合模式,打造特色“仓超”集聚地。
针对“仓超”新业态,于家务乡在此前拥有的城建税减征、房产税免征等政策红利基础上,还在探索免租分成、梯度租金等灵活合作模式,降低企业转型成本。
“接下来,乡里将持续以点带面,推动仓储产业向‘仓储+零售+文旅+直播’方向迭代,持续丰富乡域消费场景,助力区域经济高质量发展。”该负责人表示。
上一篇:北京往返九寨沟直飞航线回归
下一篇:以党建“活水”浇灌民生“幸福花”