德桑蒂斯称将为92%的佛罗里达人提供房产税减免——但数据显示实际比例为75%至80%，且时间紧迫_市场解读

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2026-05-30 21:39:10

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罗恩·德桑蒂斯兜售广泛的房产税减免方案，但核心数据存疑，瑞银指出50万美元自住房产免税额度将覆盖约75% - 80%的自住房产，而非州长宣称的92%。

德桑蒂斯将工作与7月底前特别立法会议挂钩，以便修正案进入11月投票环节。顺序为先达成预算协议，再确定房产税条款，最后公众投票。

民意调查显示超80%的人支持将免税额度提高到25万美元，但地方政府会面临财政收入压力，预计到2032年房产税收入达830亿美元。

可能的受益者为自住房主、住房敏感消费者及佛罗里达州相关企业；可能的压力点为各县、学区及公共市场风险敞口。

提案仅适用于自住房产，第一步将免税额度从5万提高到25万，后续还会提供更多减免，约70%的房产税收入来自非自住房产和商业性房产，但削减自住房产税可能使地方削减服务投入。

修正案通过需立法者批准及11月至少60%选民支持，地方政府抵制是可信风险。

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