美国国会出手禁止大型投资机构炒房美国民众购房难有解了？
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2026-02-27 14:33:19
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来源：@究竟视频微博
【#美国国会出手禁止大型投资机构炒房##美国民众购房难有解了#？】当地时间2月26日，美国国会参议院两党议员公布最新议案，禁止大型机构投资者在美国大规模购买独栋住宅。
该议案响应美国总统特朗普在本周国情咨文演讲中呼吁国会限制机构投资者购房的号召，是特朗普演讲后首项针对该议题的最新立法议案。
本月早些时候的一项民调显示，83%的美国人认为，当前买房比前几代人更难。据城市研究所的最新分析，大型机构投资者在全美国拥有3.8%的独栋出租房存量。在某些地区，这一比例显著更高，如在佐治亚州的亚特兰大地区超过28%，在北卡罗来纳州夏洛特地区超过20%。
行业专家认为，住房可负担性问题主要源于美国的全国性住房短缺：新房建设在2008年金融危机前崩盘，此后从未完全恢复。然而，两党国会成员表示，当资金雄厚的投资者大规模购入房屋时，普通购房者几乎无法与之竞争。
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