2月21日至3月6日，“惠购夏都好房 安家幸福西宁”2026西宁新春住房展示交易会将在唐道·637商业广场启幕。在主管部门指导与行业协会主办下，22家房企带来优质好房，更有专属优惠与政策解读一站式配齐，让市民轻松选房、安心安家。26个楼盘分布在哪些区域，有哪些优质好房值得重点关注？这份项目攻略带您逐一解锁。

金座·金映裕福项目

金座·金映裕福择址城东核芯区域，项目周边拥享城东纯熟的交通、医疗、公园、购物的多重城市配套，同时比邻青海师范大学附属第二中学、青海师范大学附属第二小学教育资源，加上项目自带的高品质幼儿园。园区内部规划超千平方米恒温泳池和健身中心，以及公园式园林，实现全龄段健康生活。实景现房，即买即住。

中房东方云和项目

中房东方云和是宁夏中房西宁公司打造的东方系4.0奢宅，位于城东区曹家寨，以一轴两环琴意八境园林、大面宽户型、私梯入户为特色，融合东方美学与现代工艺，配建高端社区。项目应用“楼板降噪、分户墙降噪、外窗降噪、入户门降噪、排水管降噪、电梯降噪”六音降噪系统，辅之以高性能设备用房，为业主营造静谧舒居体验。

宁夏中房·蓝韵和光项目

宁夏中房·蓝韵和光位于五四西路与光华路交会处，是青海省首个绿色建筑三星设计项目。项目总建筑面积约2.8万平方米，其中住宅面积约2.02万平方米，由两栋高层住宅组成，共129套；商业面积2740.21平方米，共13套，容积率2.5，绿化率达36.1%，2T3户梯户比，车位配比1比1。周边交通路网通达，邻近商圈、自然公园、优质学府、综合型医院等，基础设施配备齐全。

宝光翡翠悦府项目

宝光翡翠悦府坐落于城南新区南京路，总建筑面积7.2万平方米。周边配套设施齐全，车站、学校、医院、商场近在咫尺。翡翠悦府户型方正、南北通透、空间独立，低密度、高性能、大空间，采光好。小区公共部位全部精装修，配有可视对讲系统、日立牌高速电梯、步阳牌防火防盗门、隔热断桥铝合金平开窗等。

中惠沁园项目

中惠沁园是中惠房地产实业有限公司2025年最新打造的新中式住区项目，户型方正通透，高赠送面积，配备健康直饮水，采用分户采暖。项目邻近城东区政务服务中心，三横三纵路网，中惠万达等商业环伺。自2007年启程，中惠房地产实业有限公司已深耕青海十九载，凭借卓越实力获评青海省4A级企业，品牌实力备受认可，累计交付住宅超7000户。

现代广场项目

现代广场位于西宁市建国大街，是一处闹中取静的楼盘。项目由5幢5至18层商住楼组成，建成住宅158套，商业1.2万平方米，已全部交付。住宅层高为17至18层，是一梯一户、两梯四户为主的低密度社区，户型方正、短进深、大开间，层高2.95米至3.1米，户型面积约105平方米至205平方米，销售态势良好。

青英领绣城项目

由西宁青英房地产开发有限公司开发建设的青英领绣城项目位于城东区建国大街、七一路延伸段交会处，交通网络成熟完善。目前，已开发建设的青英领绣城项目1至4号楼已售罄。在售的5号、6号楼层高为18层和32层。

泰达·润园项目

泰达·润园位于城北区经二路与纬一路交会处。项目总投资16亿元，占地面积约100亩，总建筑面积约31万平方米，综合容积率3.3。整体规划住宅10栋，总户数1735户，采用两梯四户设计。小区绿化率达37%，打造约2.4万平方米的全龄园林，并配建2800平方米自建公立幼儿园及8000平方米临街商业区，满足家庭生活所需。

西矿·世席·白鹭洲项目

西矿·世席·白鹭洲位于城北区宁张路陶园小学东侧，占地百余亩，建筑面积约25万平方米，小区内绿化覆盖率达35%，有1比1车位配比。项目配套建设了满足业主需求的商业区，并配备幼儿园及完善的社区服务用房。

西矿·世席·名门项目

西矿·世席·名门位于城西区文逸路4号，定位于打造西宁市精品示范小区，是西矿建设在海湖新区的产品，力争成为青唐典范、地域标杆。西矿·世席·名门为两栋住宅楼，专为97户人士打造，面积区间277平方米至550平方米。项目立面设计为现代感极强的玻璃幕外墙，顶层为盛开的郁金香造型，在成为建筑标志的同时也寓意欣欣向荣、前程似锦。

城馨天和项目

城馨天和位于城北区兴贸路30号，以“为生活注入科技”为使命打造智慧社区，涵盖智能门禁系统、智能安防系统、智能停车管理系统、可视对讲系统等，实现社区无障碍通行。小区内有20余种珍稀植被，绿地率达35%，建筑密度不到30%。项目中轴对称布局，加强景观的参与性，让人与自然和谐互动照顾到各个年龄段的需求，形成全龄化参与性园林。

西宁北川万达项目

2019年，万达进驻北川新区，斥资100亿元，总建筑面积约125万平方米，打造西宁市第二个城市综合体（西宁市的第三座万达）。西宁北川项目总占地500余亩、建筑面积124万平方米，项目分四期开发，一、二期已交付，万达广场已于2021年7月开业。三期剩余36号楼公寓因前期停工未销售，四期剩余部分住宅及别墅已于2025年11月前完成交付。

万科上宸项目

万科上宸位于西宁市城中区南川片区，周边配套完善。项目打造为“南洋新中式”度假社区，参考皇家园林设计风格，打造5重园林礼序。洋房产品部分一楼带花园、顶楼带露台，丰富居家生活场景。项目总高7至11层，最高得房率达94%，享南北通透、宽景视野。

西房·畔山居项目

西房·畔山居整体建筑面积约14万平方米，绿化率30%，整个小区规划为3个地块，建筑风格为新中式建筑风格，主要以高层为主，小区住宅楼共计12栋，共951户。项目北靠南山路，西邻湟中路，交通便利。同时，项目自带1600平方米商业规划，有生活超市，享优质教育资源。

锦绣华庭项目

锦绣华庭为西宁市城西区重点旧城改造项目之一，由西宁房地产集团和青海鹏润投资有限公司联合开发。项目集精品住宅、商业、写字楼、酒店于一体，前业态复合型不动产项目总占地45亩，总建筑面积20万平方米，其中住宅8万平方米。绿化率达30%，项目总户数854户，车位921个，车位配比达1比1.1。

中海翰林原著项目

中海翰林原著位于南川工业园区时代大道北侧，建设用地总面积约20万平方米，容积率2.5，绿化率35%，总建筑面积约63万平方米。项目总投资约40亿元，共有住宅4392套。邻近时代大道的二期共11栋楼，已推售3栋楼。同时，二期创新打造顶底复洋房，实现买一层享三层的立体生活场域。

香格里拉·城市花园雅园项目

香格里拉·城市花园十期雅园位于城中区时代大道以西，占地面积56767平方米，总建筑面积213986平方米，共规划12栋住宅楼，整个片区涵盖了生活机能、商业商务、科教娱乐、社区辅助等多个配套领域，其中包括大型商业中心、超市、电影院、国际酒店、吉的堡幼儿园、北大街小学（分校）、虎台中学（分校）等，配套齐全。

瑞景·悠然南山项目

西宁华盛房地产开发有限公司开发的瑞景·悠然南山，坐落于西宁南川腹地，占地100.6亩，总建筑面积18.5万平方米，含12栋高层住宅，共1276套房源。小区采用人车分流、分户采暖设计。项目毗邻湿地公园与南山生态区，周边学校、医院等配套齐全，交通便捷，以精工品质兑现“栖居悠然，览尽南山”的美好生活愿景。

西置·瑀美福景项目

西置·瑀美福景位于南川发展核心区域，择址时代大道旁。作为南川区域的生态大盘，项目周边城市级政务、商业、会展、医疗、教育生态、文旅等配套设施一应俱全，是自带多元业态为一体的社区商业。

南川·臻园项目

南川·臻园由青藏绒毛股份有限公司开发，项目位于南川新城大道与明昊路交会处，占地面积约6.8万平方米，总建筑面积7.1万平方米，麒麟名都、园丁园两大商圈环伺。周边教育资源丰富，更有自建4003平方米的幼儿园。

益景佳苑项目

益景佳苑是青海益景置业有限公司于多巴新区开发的首个住宅项目，是一家由国企背书，知名建筑商承建开发的品质舒居住宅项目，目前是现房销售。项目打造区域内低密度，约40%高绿化率，以三重景观（健康休闲，生态宜居，以人为本）为设计理念。车位充足，采用人车分流，车位配比1比1.2，共计1694个车位，设计住宅为13栋。

三榆柏朗峰项目

三榆柏朗峰由青海三榆房地产集团有限公司开发，小区总建设楼栋数12栋。项目南临昆仑西路，北面西关大街，东边为海湖路。周边商圈配套丰富，万达广场、唐道、新华联等城芯优渥商圈环绕；海湖幼儿园、文逸路小学、文汇小学等多所学府配套。小区打造九大法式主题园林，3万平方米绿化，绿化率超50%，容积率仅为2.0。

绿城·锦玉园由西宁绿城青坤房地产开发有限公司开发建设，位于西宁市海湖新区，东至通海路，西至桃李路，南至昆仑大道西端，北至西关大街。教育配套名校环伺，商业配套有万达广场、唐道·637、新华联等商圈；文体配套有直线距离约500米的海湖体育中心及约2公里内的青海省科技馆、青海大剧院等；自然环境毗邻海湖湿地公园、湟水森林公园及项目旁边的带状公园三大生态公园。

绿城·锦玉园项目

筑坤·塘源郡项目

筑坤·塘源郡由青海筑坤置业有限公司开发，是湟源县2021年在青洽会上招商引资的重点项目，总建筑面积253868.45平方米，总投资10.8亿元，分一期和二期两期完成。项目总计30栋楼，整体规划1500户，目前正在开发建设的一期工程，共有9栋住宅楼，规划有部分地下室、幼儿园、物业管理用房、商业等。

园林悦府由重庆鹏越房地产开发有限公司开发，2025年4月份正式启动建设。截至目前，1号、2号楼已完全成为准现房，3号、4号楼主体完成，现已进入外墙、保温、门窗等工程。今年5月，项目将启动中庭园林绿化工程，10月30日正式交房。楼道公共区域贴墙砖，顶部吊顶，入户门配备高级智能密码锁。同时，门窗断桥铝合金+LOW-E玻璃降噪节能，每年能为每户业主节约大量取暖费支出。

园林悦府项目

泰来阳光项目

泰来阳光位于西宁市城中区香格里拉路3号，整体建筑风格为现代简约，共9栋高层，每2至3栋形成一个组团，共组成A/B/C三个组团，每个组团有2至3层底商，呈环形封闭，商铺均向外开放。项目内9栋高层住宅，楼层高度为22层、28层及32层。小区住户共960户，设有2层地下停车场，共计1240个车位，车位比例达1比1.3。