转自：新华财经

编者按：营商环境是企业生存发展的土壤。2026年伊始，苏州提出深入开展服务企业、服务项目、服务园区和基层“三服务”专项行动，旨在以一流营商环境，推动高质量发展持续走在前列。如何以一流环境赋能科技招商，集聚更多创新资本、技术、人才？苏州工业园区科技招商条线以“三服务”专项行动为抓手，积极谋划创新项目，强化要素供给，主动破解企业融资、用工、用地、政策等难题，推动招引、落地、开工、投产全链条要素提质增效，增强企业扎根苏州、加码苏州的信心。2025年，园区新引进科技项目继续突破1000个，其中生物医药及大健康、纳米技术应用及新材料、人工智能及数字三大新兴产业占比76%，新增上市企业6家，7家企业上榜2024年中国独角兽榜单。

面对全球产业竞争日益激烈的形势，苏州工业园区（下称“园区”）率先转向“服务即竞争力”新赛道，以企业为中心，懂产业、摸痛点、谋在前，实现服务供给与企业需求的“精准咬合”，为区域高质量发展注入强劲创新动能。

前置介入 提供“落地导航”服务

“项目落地的速度，很大程度上取决于前期各类审批评估环节能否高效衔接。我们的目标是通过前置服务，提前研判企业可能遇到的审批、环评、能评、消防、税务等各类问题，‘快’服务让项目‘早’上马。”园区科技招商中心相关负责人说。

让“企业找服务”转向“政府送服务”，园区在项目签约前即启动“预服务”机制，系统梳理并提前协调落地全流程中可能涉及的各类许可与评估事项，跨部门协同、并联推进，有效缩短项目启动周期。

凭借“响应零时差、服务零距离、发展零障碍”的准则，2025年3月，某AI眼镜生产设备制造商落户园区，该企业从初次拜访到完成工商迁移仅用了一个多月的时间。期间，园区科技招商中心协同金鸡湖商务区共同帮企业解决了发票提额问题，完成工商迁入后4天，该企业在园区顺利开票1.3亿元。

数据驱动 精准供地让“寸土生金”

土地资源日趋紧张，是发达地区产业发展的共性难题。园区充分发挥“经济大脑”平台的赋能作用，以“数据得地”模式重塑供地逻辑，通过创新开发的企业动态感知系统，从产值提升、技术突破、综合评级等多维度动态感知潜力企业，确保优质科技项目“有地可用、好地快用”。

2024年，某重组肉毒素生产企业自研的重组A型肉毒素成功获批临床试验，进入快速临床转化后，紧接着便计划投资近亿元建设符合GMP标准的独栋厂房，用于临床和未来商业化产品生产。

园区及时捕捉企业用地需求，多次上门沟通企业诉求，助其快速匹配超6000平米独栋存量厂房，大幅压缩供地流程，推动项目尽快开工。“该厂房原业主同为生物药生产企业，基础条件基本符合我们的扩产需求，极大节省了改造时间和成本。”该公司负责人说。

据介绍，在新项目供地方面，园区构建了全谱系解决方案：对成熟技术企业推行“标准地”模式，明确投资强度，实现“拿地即开工”；对重大战略项目，提供“定制地”服务，通过审批流程再造、部门协同发力，压缩交付周期；对初创企业推出“周转地”计划，采取先租后让+弹性年期组合，降低企业初始成本；对OPC（One Person Company，即一人公司）这种新兴创业形态，园区打造的“共享办公区”和“共享算力”资源池，正成为“单人成军”创业模式的理想试验场。

生态护航 全链服务激活“创新雨林”

“高科技企业在选址时会考虑多种因素，包括产业配套、政策环境、人才资源和市场需求等。服务对接这类企业，我们更要想企业所想，每一步都跑在创新需求前。”苏州工业园区生物产业发展有限公司相关工作人员说。

园区积极搭建平台，扮演“超级联络人”角色，定期组织产业链对接会、技术沙龙、应用场景开放需求对接会等活动，促进区内企业技术协同、市场合作与供需对接；引入知名生物技术服务平台、共享实验室、检测认证中心等专业服务机构，降低企业研发与运营成本；打造具有国际影响力的产业峰会与创新活动，如中国生物技术创新大会等，提升区域产业品牌，持续吸引生态伙伴。

2025年，某心脏电生理产业化项目落地园区，打造继北京之后华东区域第二总部，建设数千平米冷冻消融系统、三维系统、超声以及其他能量平台研发生产基地。

“落地园区是公司综合评估后的慎重选择，我们由衷地认为这里完整的产业生态和优质的产业服务能够为企业发展赋能。”该项目相关负责人说。

单一项目成功并非终点，构建共生共荣的产业生态方为长久之计。近年来，园区成功将优质产业服务转化为区域发展的核心竞争力。随着“三服务”专项行动的持续深化，未来，园区将继续升级其链式服务体系，吸引更多全球优质资源汇聚，加快建设开放创新的世界一流高科技园区。（王梦菲）

编辑：赵鼎