9月11日，华发股份跌2.77%，成交额1.64亿元，换手率2.45%，总市值67.70亿元。

异动分析

租售同权+物业管理+旅游概念+横琴新区+粤港澳大湾区

1、2018年8月22日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布拟开展租赁住房资产支持专项计划，总融资额约50亿元，融资期限拟定为18年，发行利率未定。

2、据2023年4月12日互动易：公司整合华发物业管理业务，积极探索房产开发与物业服务的协同联动机制，借此契机，建立健全完备客户服务体系，形成规范标准、快速反应、高效处理的客服机制，进一步提升公司产品服务力，共同助力公司高质量稳健发展。随着华发物业的并入，公司形成了以住宅为主业，商业运营、物业管理和上下游产业链为支撑的“1+3”发展新格局，助力公司长效发展。

3、2025年4月1日互动易回复，深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，目前主体结构封顶，处于装修装饰阶段。公司将按项目进度计划有序推进各项工作，以全国新质文旅生产样本为目标，力求将项目打造为能够彰显深圳城市魅力的世界级冰雪旅游目的地。

4、公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。在横琴自贸区持有33万平方米土地储备。

5、公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。截止2012年末，公司拥有土地储备可建筑面积约1213万平方米，一级土地开发面积7800亩，为公司的长远发展奠定了坚实基础。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入1698.17万，占比0.1%，行业排名2/83，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-5.18亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额7609.21万，占总成交额的10.22%。

技术面：筹码平均交易成本为2.61元

该股筹码平均交易成本为2.61元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位2.49，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，珠海华发实业股份有限公司位于广东省珠海市昌盛路155号，成立日期1992年8月18日，上市日期2004年2月25日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：房地产开发87.41%，其他(补充)7.24%，物业服务5.34%。

华发股份所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：低价、旧改、冰雪产业、粤港澳、旅游酒店等。

截至6月30日，华发股份股东户数5.40万，较上期减少3.59%；人均流通股51003股，较上期增加3.72%。2026年1月-6月，华发股份实现营业收入190.29亿元，同比减少50.18%；归母净利润-36.54亿元，同比减少2225.71%。

分红方面，华发股份A股上市后累计派现81.48亿元。近三年，累计派现13.58亿元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，华发股份十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第九大流通股东，持股2289.00万股，为新进股东。国寿安保泰裕债券A（020787）位居第十大流通股东，持股2019.98万股，为新进股东。

声明：市场有风险，投资需谨慎。本文基于第三方数据库发布，不代表Hehson财经观点，任何在本文出现的信息均只作为参考，不构成个人投资建议。如有出入请以实际公告为准。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。