9月10日，凤凰股份跌0.27%，成交额1431.23万元。两融数据显示，当日凤凰股份获融资买入额90.44万元，融资偿还125.73万元，融资净买入-35.30万元。截至9月10日，凤凰股份融资融券余额合计1.98亿元。

从融资指标来看，凤凰股份当日融资买入90.44万元。当前融资余额1.98亿元，占流通市值的5.67%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。凤凰股份9月10日融券偿还100.00股，融券卖出4.01万股，按当日收盘价计算，卖出金额14.96万元；融券余量4.74万股，融券余额17.68万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。

公开工商及资本市场披露信息显示，江苏凤凰置业投资股份有限公司注册经营地址坐落于江苏省南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼，其主体设立于1996年6月24日，仅隔不足一周便于1996年7月2日完成资本市场挂牌上市，是国内较早登陆公开交易市场的地产类企业之一，当前核心业务主线围绕房地产开发与销售赛道布局，从最新主营业务收入的结构拆分来看，房地产开发板块贡献了93.64%的营收占比，是支撑公司业绩的绝对核心基本盘，物业租赁业务以6.25%的营收占比构成公司营收的重要补充板块，其余零散业务合计仅贡献0.11%的营收占比。

从股东结构来看，截至6月30日，凤凰股份股东户数1.89万，较上期减少5.38%；人均流通股49532股，较上期增加5.68%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，凤凰股份实现营业收入3.03亿元，同比增长4.19%；归母净利润-2.97亿元，同比减少2794.51%。

分红方面，凤凰股份A股上市后累计派现6.06亿元。近三年，累计派现0.00元。

综合来看，当前该股成交额低迷，融资持续净流出、融券余额走高，多空资金分歧凸显。公司上半年营收微增却巨亏近3亿，基本面承压。后续需观察资金情绪修复节奏，警惕弱势行情延续风险。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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