(来源:建筑业说)
干工程的人,对安全文明施工费都不陌生。
工地上的围挡,洞口临边防护,车辆冲洗和临时板房,很多看得见的东西,花的都是这笔钱。原来做报价时放在一起算,现在四川要拆开算了。
8月12日,四川省住建厅印发通知,从9月1日起,新发出招标文件的招标工程,还有新签订承包合同的非招标工程,开始执行四川省建设工程工程量清单计价导则。
9月1日以前已经发出招标文件,或者已经签订承包合同的项目,继续按照原来的办法执行。
一、9月1日成了新老办法的分界线,项目什么时候发标和签合同更加关键
有的项目招标比较早,真正开工已经到了9月以后。有些非招标项目准备工作做了不少,合同却一直没有签下来。
按照这次通知,前一种情况继续走老办法,后一种情况如果9月1日以后才签合同,就要执行新导则。
同样在9月份施工的两个项目,安全文明施工费的组成和计算方式,有可能就不一样。
做招标控制价和投标报价的人,最近估计少不了重新核对时间。
合同里如果还在使用原来的名称和计算口径,后面计量和结算的时候,就很容易各说各的。
二、安全文明施工费拆成四笔以后,每一笔钱花在哪里也会更加清楚
这次变化比较明显的地方,就是原来的安全文明施工费,被拆成了安全生产措施费,环境保护费,文明施工费和临时设施费。
安全生产措施费管的最多,现场安全教育,防火防触电,洞口临边防护,应急救援装备和安责险,都从这里支出。
房屋建筑工程按照3%计取,市政工程按照1.5%计取。
环境保护费参考费率为0.21%,主要用在扬尘控制,车辆冲洗和垃圾清运这些事情上。
文明施工费参考0.86%,现场围挡和五牌一图等费用放在里面。临时设施费参考1.58%,板房,临时管线和施工便道也有了自己的位置。
四项费用的取费基础相同,都是税前建安工程造价,其中不含通用措施项目费,也不含暂列金额和专业工程暂估价。
以前几笔钱放在一起,只能看到一个总数,现在分开以后,哪一项计了多少,也就更加清楚了。
三、安全生产措施费按照导则执行,另外三项参照计取也不能理解成不用计算
安全生产措施费按照导则相关规定执行。环境保护费,文明施工费和临时设施费,则是参照导则相关规定计取。
安全生产措施费在投标时要按规定计入,不能为了把报价压低,自己把费率拿掉。
参照计取给具体项目留了一些空间,毕竟工地大小和施工条件都有差别。
围挡还是要搭,洗车槽还是要做,报价时少列了,进场以后照样要花钱。
到了结算阶段,甲方认为合同价已经包含,施工单位觉得原来的清单没有列够,争议也就跟着来了。
四、工程项目低价竞争越来越激烈,安全费用更不能被当成压低报价的地方
现在建筑市场竞争激烈,很多施工企业拿项目时,报价已经压得很低。
材料费和人工费多少都有市场价格,压到一定程度就很难再降。有些项目为了继续降价,就会从措施费用里想办法。
报价的时候少一点,看起来总价更有优势。真正到了现场,安全防护少不了,扬尘治理也躲不开。
这些钱没有单独留够,最后只能从项目其他费用里往外挪。
项目原本的利润就不多,再往安全投入里挤,现场管理只会更加难做。
防护设施少做一道,隐患排查少安排一次,短时间也许看不出什么,出了事情就不是省下那点费用能够解决的了。
四项费用一笔一笔摆出来,也能少一些为了中标随意压减的空间。
五、结语,写在最后
名称变了,费率变了,计取的办法也跟着变了。做控制价,投标报价和后面办理结算,都要按照同一套口径来。
安全费用看着只是费率表上的几个数字,落到工地,就是防护栏有没有装,应急设备有没有配,工人能不能安安全全地干完一天的活。
该算的钱提前算清楚,该花的钱在现场花到位,项目少一些争议,施工也能多一份安稳。