装修、物业费、租房全都能提

　　2026年9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）将正式施行。《条例》新增装修、物业费提取类型，取消租房收入比例门槛，全面放开灵活就业人员缴存，明确异地互认互贷，压缩办理时限等改革措施，实现公积金从单一购房保障向“购、租、修、养”全周期住房服务转变。

　　针对《条例》，四川如何落实？近日，华西都市报、封面新闻记者对话四川省住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人。

提取范围大幅扩容

装修、物业费可提公积金

　　本次条例修订的最大民生亮点，是首次将自有住房装修、物业费纳入公积金提取范围，彻底改变公积金以往侧重购房支持的功能定位，构建起覆盖住房全生命周期消费的保障体系。

　　四川省住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人介绍，住房装修提取方面，全省各地结合本地房价、装修成本制定差异化提取规则。如南充市按每平方米1000元标准核算，单笔提取最高不超过12万元；绵阳市规定缴存人可在装修发票开具1年内申请提取，提取额度不超过个人账户余额50%且不超过装修总费用50%。

　　物业费提取实现普惠化落地，具体年度提取额度、办理规则由各地因地制宜设定。以巴中市为例，缴存人每年可对一套自住住房申请一次物业费提取，年度最高提取额度2000元。各地提取条件、额度、材料及流程存在地域差异，群众可咨询当地公积金中心或通过官网查询精准政策。

租房提取全面松绑

为新市民、青年人等安居减负

　　新条例正式取消租房提取“房租超过家庭工资收入规定比例”的限制门槛，彻底破除租房提取政策壁垒，为新市民、青年人、多子女家庭安居减负送上重磅利好。

　　四川省住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人介绍，依托差异化、精准化的租房支持政策，四川持续放大政策红利。全省鼓励各地结合住房租赁市场价格，建立租房提取额度动态调整机制，紧跟市场变化优化保障标准。成都市2026年7月已完成额度提升，普通商品住房每月租房提取额度最高达1800元。

　　该负责人介绍，针对重点群体，四川出台专项倾斜政策，多子女家庭可上浮租房提取额度，成都地区多子女家庭每月最高可提取2700元，大幅缓解租房压力。同时，成都、绵阳、巴中等地对保障性租赁住房实行据实全额提取，不受固定额度限制，实现实付实提。

　　服务体验方面，全省已基本实现租房提取业务全流程线上办理。成都更是创新推出保障性租赁住房公积金直付模式，实现“零垫付”，从传统“先付后提”升级为房租直付，极大简化租房安居流程。

覆盖人群更加广泛

灵活就业人员可自愿缴存

　　四川省住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人介绍，为覆盖更多就业群体、扩大公积金保障覆盖面，四川持续深化灵活就业人员公积金缴存改革。

　　在成都、德阳、巴中三地国家试点经验基础上，全省21个市州已全面开放灵活就业人员公积金缴存业务，相关6项创新举措纳入住房城乡建设部全国推广经验清单。

　　《条例》明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可自愿缴存公积金。缴存模式高度适配灵活就业群体收入不固定的特点，无按月、定额强制缴存要求，缴存人可自由缴存、随时停缴、按需提取，进出机制灵活便捷。

　　办理渠道实现线上线下全覆盖，群众可通过全国住房公积金服务平台、各地公积金APP、网上服务大厅及线下政务窗口便捷办理缴存开户业务，实现高效便民。

深化川渝一体发展

异地购房贷款实现同城待遇

　　依托川渝公积金一体化发展建设成果，四川持续打破地域壁垒，助力群众跨城安居。

　　四川省住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人介绍，目前，川渝地区公积金转移接续已实现零材料、当天办，异地贷款实现“一地办”。在川渝高竹新区，全国首个跨省域公积金服务专区实现36项业务“无差别受理、同标准办理”，让群众“进一扇门、办两地事”。

　　成都市落实异地互认互贷政策，异地缴存职工在蓉购房，享受与本地职工一致的贷款额度、利率政策；取消省内及成渝异地购房提取限制，不受户籍地、工作地约束。 华西都市报-封面新闻记者柴枫桔