（来源：招商积余）

自2026年1月1日起，民政部、财政部实施向中度以上失能老年人发放养老服务消费补贴项目在全国铺开。各地根据本地政策设定补贴标准，符合条件长者可申领补贴，部分地区每月补贴最高可达800元，用于抵扣居家养老、社区养老和机构养老服务产生的费用。

然而，不少长者因不熟悉申报流程、不清楚补贴可用范围，导致这项民生红利卡在最后一步“落不了地”。为此，招商积余积极联动属地街道、社区开展政策公益宣传，免费为长者及家属提供政策解读、申报咨询与流程指导等便民配套服务，助力补贴政策落地惠民。相关服务为市场化便民服务，长者可自主选择服务机构，按需对接合规服务单位办理相关养老业务。 

扎根社区的招商积余物业团队，充分化身政策宣传员、福利代办员、晚年守护人，截至目前已在深圳和武汉累计帮助70多位长者成功申请领取消费券，康养团队提供上门服务超200人次。

每个养老家庭可能面临不同的困境：有的缺专业康复，有的愁日常照护，有的困在饮食管理，有的担心居家安全。招商积余围绕长者个性化需求，不仅把政策优惠福利送到家，更协助定制专属康养方案，把养老难题拆解成一个个可解决的生活细节。

一户双照护，缓解“老老照护”困境

在深圳南山海滨花园，赵叔叔中度失能、行动不便，老伴霍阿姨也常年受病痛困扰，亟需康复理疗。两个都需要被照顾的人，照护者却只有彼此，家属压力与日俱增。

暖心守护

物业管家联动康养团队主动上门，全程代办消费券申领与等级评估，并为他们量身打造“一户双照护”方案：为赵叔叔提供居家护理、机能康复训练，为霍阿姨定制疼痛康复服务，同时提供医生上门健康管理、三伏贴贴敷等特色服务。经过持续专业照料，赵叔叔已能自主坐起，并在辅助下短距离行走。叠加消费券抵扣后，家庭养老开支显著降低，照护焦虑也随之缓解。

一套康复方案，让专业照护走进日常

在海尚国际，一位帕金森长者常年肢体僵硬、行动受限。普通居家照料难以满足专业康复需求，往返医院理疗又耗时费力。招商积余康养团队早已为其定制个性化康复方案，消费券政策落地后，团队第一时间上门解读政策、全程代办申领，让补贴直接用于康复服务。

| 持久暖心服务 |

康复师每次上门，都会根据长者当日状态动态调整训练方案，同步记录健康数据，并向家属科普居家养护技巧。专业康复不再只是医院里的短暂治疗，而是融入长者日常生活的持续陪伴，细致长久的暖心服务也收获了业主锦旗致谢。

一张专属餐单，解决最难的“吃饭问题”

在武汉公园1872，张阿姨需要长期居家透析，饮食禁忌严苛。老伴独自照料，既要顾饮食又要顾家务，心力交瘁。物业团队主动上门帮扶，协助完成消费券申领与健康评估。评估通过后，团队还为张阿姨敲定“低油低盐健康餐+精细化居家保洁”专属服务方案。

专属服务方案

与此同时，物业康养专员每月上门探访，跟进饮食执行情况和身体状态，帮张阿姨测血压血糖，排查居家环境中的安全隐患，把照护落到细处。张阿姨感慨地说：“以前透析还要愁吃饭、收拾家，现在物业搭把手，我这心里比啥都稳。”

康复+安防，守住独居养老的安全底线

同在武汉公园1872的杨叔叔因中风常年轮椅代步，子女不在身边，日常照料几乎全靠老伴一人支撑。物业团队了解情况后，快速协助二老申领消费券，并打造“康复养护+安全应急”双保障方案：专业康复师定期上门开展肢体训练，延缓肌肉萎缩、维持身体机能；在如厕、洗浴等高风险区域加装SOS一键报警器，依托物业24小时值守体系，实现突发情况快速响应。

|康复养护+安全应急|

这套方案守住的，不只是长者的身体机能，更是一个家庭对晚年生活的安全感。老两口连连称赞服务“想在了前头，帮到了难处”。

一张小小的消费券，承载的是民生温度，更是物业服务的升级与深耕。招商积余打通“政策宣讲—代办申领—定制服务—长效养护”全链条，让长者在家门口就能享受专业、实惠、暖心的一站式养老服务。

未来，招商积余将持续深耕“物业+康养”，用有温度的长效守护，护航长者的幸福夕阳红。