招商局置地(00978)：合营企业中标香港土地
创始人
2026-08-24 21:43:13
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招商局置地(00978)发布公告，于2026年8月24日，合营企业一已根据其于2026年7月3日提交的标书成功获香港特别行政区政府授予该投标，地价款为10.3亿港元。
该等合营企业乃由本集团、中国海外、华润置地(海外)、中旅投资、京东及信和置业共同成立的单一目的实体，各持股比例分别为17%、17%、17%、15%、17%及17%，旨在提交该投标，并于该投标成功中标后，根据该投标所载的详情及售卖条件收购及开发该等用地。
各合营伙伴在该等合营企业中的资本承担额，乃经合营伙伴之间按公平交易原则进行磋商后厘定，并参考地价款、该等用地的发展成本、银行保证书、履约保证，以及各合营伙伴在该等合营企业中的持股比例等因素。地价款由合营伙伴经考虑多项因素后厘定，包括该等用地的发展前景与潜力，以及香港物业市场的整体前景。合营伙伴的总资本承担预计约为168亿港元。本集团预计按其于该等合营企业17%的股权将出资约28.56亿港元。
该等用地包括位于HSK 18、HSK 20及HSK 21的三幅住宅/商业用地，以及位于HSK 19 的一幅企业及科技园用地。该等用地的总面积约为36,202平方米，而该等用地的许可总建筑面积约为220,000平方米。
该等用地将开发为一个包含住宅、非住宅及企业及科技园部分的综合发展项目。预期该发展项目将提升本集团的物业组合。
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