中原地产：7月香港短炒个案99宗 平均获利84.2万港元
创始人
2026-08-20 12:03:58
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观点网讯：8月20日，中原地产发布研究报告指出，7月份全港录得99宗持货期少于1年的短炒个案，按月减少近24%，跌穿100宗水平，短炒个案占同期已知买入价成交约4%。
尽管短炒活动降温，但炒家获利反而上升。数据显示，7月份每宗短炒个案获利由约1.9万港元至738万港元不等，平均获利约84.2万港元，较6月份约77万港元增加近1成，创今年以来单月平均获利新高，平均赚幅约16.7%。
个案方面，鲗鱼涌THE HOLBORN B座低层B5室，投资者6月底以504.5万港元购入，上月底以550万港元售出，持货约1个月账面获利45.5万港元，期内升值9%。
上海街214号唐楼低层单位，投资者7月底以250万港元购入，上周中以280万港元售出，持货约2星期，账面获利30万港元。
获利金额最高为薄扶林贝沙湾4期南湾2座高层A室，实用面积1288平方呎，原业主2025年10月以2980万港元购入，持货约260天后以3718万港元售出，账面获利738万港元，升值约25%。
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