无锡惠山古镇三期IJ地块挂牌 起拍楼面价19088元/㎡
创始人
2026-08-17 17:27:38
0次
观点网讯：8月17日，无锡土地市场迎来重磅消息，惠山古镇三期IJ地块（XDG-2026-19号）正式挂牌出让，起拍总价56185万元，起拍楼面价19088元/㎡。该地块容积率仅1.08，为本批次容积率最低、起拍楼面价最高的地块。
地块位于运河西路与盛岸路交叉口西南侧，总用地面积约28707.7㎡，容积率＞1.01且＜1.08，将于2026年8月28日9时30分正式竞拍。
根据规划要求，地块A区住宅建筑高度不低于10米（3层）且不高于24米，B区不高于18米。建筑形态以坡屋顶为主，色彩以黑白灰为基调，体现粉墙黛瓦的江南水乡民居风格。
地块东侧紧邻京杭大运河，南望惠山胜景，近享5A级景区惠山古镇、运河艺术公园等稀缺景观资源。周边运河西路、盛岸路、凤翔路等城市主干道环绕，与地铁4号线惠山古镇站无缝衔接，1站即可换乘3号线。
教育配套方面，无锡外国语学校吴桥校区、连元街小学（寄畅分校）、无锡市第一中学等优质学府环绕；惠山古镇商圈、中山路商圈、欧风街商圈等老城商业资源近在咫尺。
近年来，惠山古镇板块已成为无锡低密高端住宅聚集地。板块内山色溪光容积率仅1.05，打造14栋4层纯叠墅产品，共计84套；隐山以1.2容积率打造17栋叠加+合院产品，共计144套；三期F地块规划16栋3-6F住宅。
本次挂牌的三期IJ地块，揽山望河，以1.08容积率和住宅外观建筑要求，可融合古今，打造高端低密小区，并借助“文化遗产保护区”标签提升产品溢价，进一步夯实惠山古镇板块作为主城低密改善价值高地的地位。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
相关内容
热门资讯
EBC环球焦点|GDP数据疲软...
周一（8月17日）日元走强，未受负面经济数据影响。第二季度GDP按年率计算增长1.1%，未达到2%的...
央行逆回购操作今日净回笼367...
中国央行：根据公开市场业务一级交易商的需求，2026年8月17日7天期逆回购操作量为零。因今日有18...
央行开展5655亿元隔夜逆回购...
中新网8月17日电 据央行网站消息，根据公开市场业务一级交易商的需求，2026年8月17日7天期逆回...
省委书记王浩在绍兴调研
转自：浙江发布王浩在绍兴调研时强调集中精力抓好项目谋划招引建设 为高质量发展持续注入强劲动力培育新的...
小到中阵雨、大雨、局地暴雨！封...
转自：西安发布西安市气象台8月17日16时发布天气预报↓↓↓预计今天下午到夜间我市有小到中阵雨，偏东...
云天化：2026年半年度净利润...
每经AI快讯，8月17日，云天化(600096.SH)公告称，公司发布2026年半年度报告，实现营业...
恒为科技：拟出资1500万元参...
8月17日，恒为科技（603496）发布公告，公司拟作为有限合伙人出资1500万元认购天津海河曜仲股...
三夫户外被梓泽产业起诉 3个银...
观点网讯：8月17日，北京三夫户外用品股份有限公司披露关于公司担保事项进展暨涉及诉讼事项的公告。公告...
德合集团(00368.HK)拟...
格隆汇8月17日丨德合集团(00368.HK)公告，公司将于2026年8月31日(星期一)举行董事会...