置富产业信托：预期下半年续租租金跌幅可进一步收窄
创始人
2026-08-04 17:55:20
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观点网 香港报道：8月4日，置富产业信托行政总裁赵宇表示，香港零售市道已连续13个月录得增长，无论商户经营环境，或商场人流均见回升。虽然信托续租租金仍录得负增长，但今年上半年已较之前有所改善。预期在政府不同政策支持下，零售市道会持续向好，从而支持租金。
她补充，预期下半年续租租金跌幅可进一步收窄，经营环境亦可有改善。个别行业甚至可能出现加租。
在私人屋苑商场中，表现较佳的包括餐饮、服务及教育、保健、健身及娱乐等行业，这些商户租用面积增加，推动旗下项目整体出租率达六年半新高，经营情况亦相对理想。
对于有否大型投资的问题，她指，目前在市况下积极物色收改项目，集中于香港零售项目，希望收购后能提升回报。另资产增值一直是核心增长动力，公司会继续审视有否机会提升物业潜力。
她又指，信托现时负债比率约26%，相对健康，融资方面仍有不错空间。作为房托，投资者普遍追求高回报及稳定收入，因此物业选择会侧重高出租率、稳定收入，并能提升股东回报的项目。
关于早前延后的红磡置富都会资产增值计划，她称，会留意政府对红磡海滨的发展，希望在合适时间重启。目前暂无资产出售计划。
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