转自：贵州日报

小区内的正常别墅。

违建的四层建筑。

贵州日报天眼新闻记者 熊曼 周睿 摄影报道

近日，网友崔女士向“天眼问政”栏目反映，其在龙里中铁·我山珑府小区买的别墅，2024年底收房时发现旁边冒出一栋自建房，尽管城管部门多次介入，但违建至今仍未彻底处理。

崔女士介绍，她与隔壁家别墅属于联排结构，主体建筑相邻一定空间。2024年崔女士收房时，发现隔壁正在两家别墅相邻空间中施工建房，立即向物业公司反映。物业随后邀请自建房业主到现场，三方协商解决方案。

“当时我问对方为何事先不沟通、不协商，对方竟然称‘商量了你会同意吗’。”崔女士说，最后大家不欢而散。

随后，崔女士明确向物业表示不同意该建设行为，物业答复会处理，并向城管部门进行汇报。

此后一年多时间，崔女士一直在反映隔壁私建问题，“这家自建房非但未拆除，反而最终建成一栋四层高的别墅，主体已完工，仅外墙未刷、玻璃未安装。”崔女士感觉这家是越反映越来劲。

记者在现场看到，崔女士家旁边新建房屋，紧挨着她家墙壁，施工架还在，房屋主体已完工，未开展装修，一楼卷帘门上标有红色“拆”字。

随后，记者前往该小区物业公司进一步了解情况。

物业公司提供的记录显示，2024年8月22日，物业管家在开展每日责任区域巡查工作时，首次发现崔女士家隔壁别墅有改变房屋外立面及违规加建行为，拍照取证并清晰记录违建位置后，联系相关部门前来初步核查。

“相关部门确认违建行为后，我们立即现场制止施工并明确告知责任人，其行为属于违法建设，要求立即停止违建行为。”

物业工作人员告诉记者，为此公司还加大了该区域巡查频次，安排专人定点盯防，禁止施工人员、建筑材料进场，同时张贴违建公示。

尽管如此，该私建业主多次采取遮挡施工、夜间偷建、错峰施工等方式规避管控，“由于物业公司仅具备监督权限，无行政执法权限，无法强制叫停施工，管控工作存在局限性。”该工作人员说。

结束现场采访，就了解到的情况，记者向中铁·我山珑府小区所属双龙公共服务中心进行了反馈，对方提供了一份详细的情况说明。

早在崔女士收房半年前的2024年6月2日，相关部门工作人员巡查时，发现崔女士家隔壁业主有封窗施工等违建行为，当场张贴了《关于停止违法建设并自行拆除违法违规建（构）筑物及其他设施的通知》。

2025年10月17日，相关部门对该业主下达问题整改提示单；2025年11月12日及12月3日，相关部门先后两次对该户实施拆除。鉴于该违建部分已与房屋主体结构连接，且该户与隔壁崔女士家为联排相邻，若强行彻底拆除，可能对原房屋结构及邻居造成严重安全隐患，所以当初仅拆除了部分违建结构。

2026年4月25日，相关部门工作人员再次到场，发现违建仍在进行，便暂扣了施工工具并劝离工人，开展常态化巡查，在该户未整改前严控装修施工。

当月28日，相关部门约谈违建业主，明确要求：在确保安全的前提下自行拆除，主动协调邻里关系，待整改完毕后方可继续装修。

6月1日，双龙公共服务中心工作人员联系记者通报最新进展：前段时间违建业主委托第三方有资质机构出具房屋安全鉴定报告，表示强拆会对原有合法房屋主体造成结构影响；即便如此，也不能抵消其行为的违法属性，违法建筑必须依规整改拆除，不存在免责空间。

“已告知房主，若不配合整改，执法部门将启动立案执法程序，依法冻结房产，限制房产交易过户，直至违建问题彻底整改、安全隐患完全消除。”双龙公共服务中心工作人员表示。

后续情况，“天眼问政”栏目将持续关注。