21亿，象屿地产正式收购上海仙乐斯广场
创始人
2026-02-12 12:41:20
0次
2月9日，象屿地产正式宣布，公司完成对上海南京西路核心商圈地标仙乐斯广场的股权收购，并实现项目整体交接。
根据公开资料整理，此次收购的交易对价为21亿元，象屿获得该项目90%权益，较此前报价折让25%。仙乐斯广场为集甲级写字楼与精品商业于一体的高端综合体，总建面约8.49万㎡，位于南京西路-人民广场核心板块。收购完成后，项目将由象屿商发接管运营，将被打造为复合型城市更新典范，同时更名为象屿集团仙乐斯广场。
据悉，仙乐斯广场最早由高仁中国、宝地置业以及仙乐斯文化实业联手打造，分别持有项目的67.19%，31.49%以及1.32%股权；2007年，基汇资本从宝地置业手中接过其持有的全部股权；2015年，基汇、高盛、太盟投资组成的资本财团又将剩余股份收入囊中。
2023年，项目启动整售，初始报价28亿元，但因为产权分散，结构复杂等问题，多次谈判未果。直到今年，象屿集团杀出重围，并较报价砍价25%，最终21亿成交，创下南京西路商圈近三年以来的最大折扣。
资料显示，上海仙乐斯广场位于黄浦区南京西路核心商圈，2001年竣工的37层建筑综合体，包含甲级办公楼与商业裙房。其标志性设计为纵贯四层的玻璃馆"空中花园"，形成独特的景观空间。截至2023年，商场出租率约90%，办公楼出租率超70%。
业主方面基汇资本此前已陆续出售了北京盈科中心、广州西城都荟等项目，均为自持一段时间后便果断退出。基汇资本目前正在出售的项目还有上海闵行MixC万象城cd两栋写字楼（2019年收购）和上海凌空SOHO（2017年收购）。
太盟投资领投500亿元收购48座万达广场声名远扬，被誉为“亚洲小黑石”，目前管理资产超过550亿美元。
来源：地产资管界
相关内容
热门资讯
摩根士丹利：日元走势预示欧元或...
摩根士丹利表示，日元潜在进一步干预风险，或将促使投资者不再将日元作为套利交易融资货币，转而选择欧元与...
花旗称日本捍卫日元不必抛售逾1...
8月4日，花旗集团表示，日本在捍卫日元时不必抛售逾1.1万亿美元的美国公债持仓，即使其可动用的短期债...
香港推出5年期人民币国债期货
新华社香港8月3日电5年期人民币国债期货3日在香港交易及结算所有限公司（港交所）正式挂牌上市。作为离...
在岸人民币兑美元收盘报6.75...
8月3日消息，在岸人民币兑美元收盘报6.7543，较上一交易日下跌67点。
布伦特原油突破85美元/桶，日...
每经AI快讯，8月4日，布伦特原油突破85美元/桶，日内涨1.47%。 每日经济新闻
美国黄金账面价仍仅42.22美...
美国政府账面上的黄金估值至今仍为42.2222美元/盎司。 这不是一个约数，而是由法律固定的精确价格...
汇丰控股(00005.HK)上...
格隆汇8月4日丨汇丰控股(00005.HK)公布2026年中期业绩，2026年上半年，除税前利润为1...
十余万金饰、大额外币相继寻回，...
暑运出行高峰到来，旅客不慎遗落随身贵重物品的情况频发。近日，国铁广州局娄底车务段邵阳火车站暖心接力，...
国内品牌金饰价格大致持稳
今日国内 黄金饰品价格对比显示，国内多家品牌足金饰品价格较昨日大致持稳，多数品牌报价1231元/克。
金条为何变化资产配置需重视？
在当今复杂多变的金融市场环境下，资产配置成为投资者实现财富保值增值的关键策略。而金条作为一种特殊的资...